上海按揭房贷利率怎么算：
一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.5
6二、中长期贷款一至三年(含三年)6.65三至五年(含五年)6.90五年以上7.0
5三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款五年(含)以下4.45五年以上4.90
深圳住房贷款利率：基础利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公积金利率3.87%
1.房贷利率是依照首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。
2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。
央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.5%，五年以上为4%。以下是2020年最新个人住房公积金贷款利率表：贷款期限公积金贷款利率调整前5年以下（含）3.50%3.75%5年以上4.00%4.25%
2、贷款利息
