复兴路77号院房子多少钱一平米？哪家的报价实惠一些？

对于北京四合院，大体分布在北京的西城区与北京的东城区较为集中，西城区一条至八条都是老北京四合院建筑群；东城区一条至十三条都是老北京四合院建筑群；还有西城鼓楼与什刹海也都是老北京四合院建筑群。

1、中关村第一小学：中科院东南小区、怡生园、中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼、甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48楼、中关村南三街(1号楼、2号楼)、901甲、901乙、901丙、901丁、901戊、901己、新科祥园(1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼)保福寺小区、发育所(1号楼、2号楼)901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼对口直升中学或大派位中学：本部：八一中学、19中、101初中部(原双榆树二中)、知春里中学天秀校区：101上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中党校校区(原北宫门小学)：101上地实验学校、人大附中西山分校、八一、67中2、人大附小：世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园对口直升中学或大派位中学：子弟：直升人大附中本校或人大附中分校非子弟：人大附中二分校(原蓝靛厂中学)、八一、19中、八一中学分校(原万泉河中学)3、中关村三小：中关村甲31、乙31、31、32、34、35、40、41、甲43、乙43、43、44、45、46、甲50、乙50、50、51、52、53、甲68、乙68、68、70、73、76、甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、813、814、815、816、817、818、819、820、821、822、823、824、825、826、市话楼、中关村东大院、科大平房、北大附中宿舍楼、万城华府、光大水墨风景、蜂鸟社区、康桥水郡、风尚国际公寓、怡水园、汇新家园对口直升中学或大派位中学：中关村三小万柳校区：八一中学、19中、八一中学分校(原万泉河中学)4、海淀实验小学：西三环北路82号院，86号院，74号院，76号院，101号院，109号院，105号院(首师大院内23号楼和24号楼11层以上除外)，西三环中路3号(干休所)，阜成路26号院，8号院，33号院(工商大学)，11号院(工商大学)51号院(304医院)，14号院，15号院，47号院，岭南路30号院(科委宿舍)，38号院(国家贸促会家属楼)，26号院(情报所家属院)，马神庙1号院(核工业部)西钓鱼台平房，西钓鱼台甲57号(九干所)，后白堆子1、2、3号楼，增光路44号院1、2、3、号楼，增光路40号院2号楼，阜成路北三街5号院，7号院，阜成路南二街甲2号楼对口直升中学或大派位中学：海淀实验小学高年级本部、阜城分校低年级部：理工附、教师进修、海淀实验、首师大二、立新学校苏州街分校独立校区：理工附、19中、海淀实验、万寿寺、首师大二附、立新学校5、五一小学：本部：永定路98号院、六建、永定路西里、五一教工楼(永定路127号院)、北太平路16号院、复兴路36号院(建设研究院)、永定路东街5号院、复兴路30号院、太平路甲40号院、永定路96号院、太平路44号院、太平路42号院、晋元庄分校：建西苑小区对口直升中学或大派位中学：五一本部及晋元庄部：十一学校、育英中学、太平路中学、206中6、翠微小学：京密运河以南至复兴路以北(包括通信兵大院)，万寿路以东至中央电视台西路以西。翠微南里、普惠南里、翠微路2号院、翠微中里小区、翠微北里小区、翠微东里小区、柳林馆南里、普惠北里、翠微西里、万寿路12号院对口直升中学或大派位中学：理工附、育英中学、57中、玉渊潭、卫国、翠微7、北大附小：凡2007年8月31日前出生的北京大学教职工子女均可报名(北京大学教职工子女指：父母有一方系北京大学校本部正式事业编制者)对口直升中学或大派位中学：子弟：直升北达资源也可经选拔进入北大附中非子弟：中关村中学、清华附中上地学校(原上地中学)、101上地实验学校8、北师大附小：北京师范大学事业编制教职工的子女(二代)及符合政策的三代子弟。对口直升中学或大派位中学：子弟：直升北师大实验、三帆、师大附中非子弟：交大附、明光、师大三附(原123中学)9、中关村二小：中关村北区1至30号楼(含甲乙，不包括甲6楼)、华清嘉园、水清木华园1至6号楼、中关村北一条1至10号楼、中关村北二条1－8号楼、清华园1至5号楼、科源小区、三建平房、煤炭1号楼、中关村西平房、铁路宿舍1至4号楼、化冶平房。对口直升中学或大派位中学：中关村二小本部及华清校区：八一中学、19中、101初中部(原双榆树二中)、知春里中学中关村二小百旺校区：101中、上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中10、万泉小学：小南庄：1—42号楼、小南庄甲26号院1、2、3号楼、小南庄怡秀园1-9号楼新中环公寓。稻香园西里1-7号楼、倒座庙1、2、3、7号楼、王公坟1、2、3号楼、万泉河62号院1-8号楼、海南路10、12、16号楼、苏州街77号院1、2、3号楼，万泉庄1号院1-8号楼，海淀南路30号院2、3、4号。万泉庄小区1-24号楼、新新家园1-32号楼、阳春光华1-11号楼、光大家园1-10号楼。对口直升中学或大派位中学：万泉小学曙光校区(原西门厂小学)：人大附中二分校(原蓝靛厂中学)、理工附中、首师大二附中初中部万泉小学本部：八一、19中、八一中学分校(原万泉河中学)11、上地实验小学：上地东里一，二，三，四，五，六，七区，上地西里，上地佳园，上地南路6号院、上地南路8号院、上地南路10号院、上地南路12号院、上地南路14号院，马连洼北路一号院对口直升中学或大派位中学：101、上地实验学校、清华附中上地学校(原上地中学)12、育英小学：万寿路西街1号院；西街5号院(东塔、西塔楼)；西街甲6号；西街9号院、10号院、11号院、甲11号、12号院；16号院；万寿路5号院、乙5号院；万寿路甲6号院；万寿路8号院、15号院、甲15号院；复兴路乙59号；复兴路61号院、63号院、甲63号院、甲65号院；朱各庄1号、2号楼；朱各庄10号院、12号院；西翠路12号院；紫金长安小区。对口直升中学或大派位中学：直升育英中学13、七一小学：海军大院(莲宝路7号院)，复兴路18号干休所，昊家厂平房(未拆迁)，莲花小区，盛今家园对口直升中学或大派位中学：玉渊潭中学、五十七中、翠微中学、卫国中学。14、农科院附小：中关村南大街12号院、18号院、22号院、40号院、乙10号院;学院南路66号院、72号院、82号院、84号院;大慧寺1号院、4号院、7号院、8号院、12号院、20号院、21号院;大柳树5号院、7号院、9号院、13号院;皂君西里1——10号楼;皂君东里1——42号楼;皂君庙甲1号院、2号院、5号院、7号院、16号院;皂君庙乙2号院;皂君庙丙2号院、丙4号院1——4号楼;皂君庙14号院2、3、4、5、6、7、8、10号楼;四道口路5号院、甲8、9号院;大钟寺南133院1、2号楼;财大院内;双榆树南里二区、青年公寓、青云宿舍南区、华侨公寓;供电局宿舍;交大附中东皂君庙平房区;双榆树东里27、28、30号楼。对口直升中学或大派位中学：交大附中、师大三附中(原123中学)、105中学15、石油学院附小：学院路20号院、学院路18号院、志新小区、志新北里小区、健翔园小区、二里庄小区、四干休所、七干休所、太极公司(十五所)对口直升中学或大派位中学：科大附中、石油附中、地大附中、矿院附中16、二里沟中心小学：三里河路5号院、7号院、9号院;车公庄西路7号院、12号院、14号院、20号院;首体南路2号院、9号院、20号院;新苑街1号院、10号院、15号院;增光路21号院、25号院;景王坟2、3、4号楼;甘家口居民甲、乙楼、10号楼;北沙沟1号楼。对口直升中学或大派位中学：理工附、首师大二附、海淀实验、立新

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一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。过户费用：5年内的普通住房契税：过户的价格×1.5%交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55%如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%5年外的普通住房契税：过户的价格×1.5%交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五5年外的非普通住宅(面积在140以上)契税：过户的价格×4%交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五差额营业税(过户价格-原始房价)×5.55%土地出让金公转私住房9.5元每平米经济适用住房过户价格×1%