哪位晓得，大产权证办理流程是怎样的？要去哪里办理？哪位网友了解？_其他

喧嚣尘世一抹荒凉废墟

07-28 05:40

房子没有产权证是不能办理过户的，假如需要进行交易是属于合同房买卖，合同房买卖的流程有这些：
1.确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；
2.约定产权证办理下来后的过户时间；
3.双方设定违约责任
4.假如有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；
5.约定产权证办理下来后税费谁来交；
6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证；
7.然后等产权证下来后在办理过户手续；

败给命运

07-28 05:48

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。由于办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，假如产权证办理下来后办理抵押的流程有这些：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；排号；到号后到窗口办理抵押；当天就可以办理好，80元的工本费；价格来源网络，请自行核实

默写悲伤

07-28 05:57

你好产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。由于办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，假如产权证办理下来后办理抵押的流程有这些：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；排号；到号后到窗口办理抵押；当天就可以办理好，80元的工本费；期望能够帮到您

无意中

07-28 06:05

1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。明白这些，你就很容易知道哪些是小产权房。

Ke素颜灬

07-28 06:14

题主好，初始产权证明是商品房的开发商在房屋竣工后先把所有的房子办理一个大产权证.然后再分割给每个买房的业主(也就是给业主办理产权证)。初始产权证明是商品房的开发商在房屋竣工后先把所有的房子办理一个大产权证.然后再分割给每个买房的业主也就是给业主办理的产权证。期望对你有用!

相关问题

谁知道，大产权证办理流程是怎样的？要去哪里办理？

1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。明白这些，你就很容易知道哪些是小产权房。

谁知道,大产权证办理流程是怎样的?要去哪里办理?

房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法,??一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后,先给整栋楼办的一个产权证。严格地说,大产权证是期房与现房的分界线,一旦大产权证办好了,整个楼的产权面积都有了,这时,才可以办理每家每户的小产权证,也就是我们经常说的房产证,全称为《房屋所有权证》

谁知道大产权证办理流程是怎样的要去哪里办理

儿童居住证办理流程哪位朋友了解？要去哪里办理的呢？

据了解：补办需要15个工作日办理条件：1、按照相关规定已经办理武汉居住证而且还没有到期的；2、居住证损毁或者遗失了。办理材料：有效身份证及复印件。办理流程：1、到现居住地受理点填写《武汉市居住证补办/换领/变更更正信息申请表》;2、经受理点工作人员审核材料，缴费，取得办证回执后，按预约日期凭回执领取居住证。办理时限及费用：所需时间：15个工作日；以上希望对你有帮助！

企业产权证办理流程是怎样的？有哪位晓得？

企业产权证办理流程如下：1??????，??????买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是??????前提基础。2??????，??????手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严??????格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，??????开始办理过户手续。3??????，??????按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4??????，??????中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务??????收据5??????，??????然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写??????《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6??????，??????满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领??????取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。