一人有限公司的法人和租房合同上的必须是一个人吗?哪家好一点

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一人有限公司的法人和租房合同上的必须是一个人吗?哪家好一点
新租了个店面,和房东签的租房合同是用我的身份证签的,想注册个一人有限公司,那这个公司的法人必须是我吗?如果想用别人的名字当法人,是不是还需要用法人的名义重新和房东签一份租房合同呢?或者算我转租的,再用我的名义和公司法人签个租房合同,这样可以吗?
1个回答 07-28 浏览 1300
推荐标签: 租房合同怎么写简单一点的租房合同模板谁有租房的合同
顾雨瞳
顾雨瞳
07-28 05:44
以店面、写字楼注册公司、需带房产证原件、租赁合同、以谁的名义注册、租赁合同上就应该是法人的名字。你这种情况、很简单、找房东协商,重新拟定一份租赁合同、以法人的名义再签一下就行。房东都会很配合的。期望能对你有用。
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一、选择公司的形式:普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。二、注册公司的步骤:1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。(30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)2.租房:去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。3.编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.刻私章:去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。5.到会计师事务所领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。7.办理验资报告:拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。8.注册公司:到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。9.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。10.办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。价格来源网络,仅供参考。
不是的,这个没有强制规定,法律上也没有这样说。
可以从以下五个方面看看装修公司是不是好的装修公司。1)是看看该公司是不是有营业执照;2)是看公司是不是有设计和施工资质;3)是看设计水平,即,该公司设计师的作品能不能满意我们的要求;4)是看施工工艺,去工地上看该公司工地是不是整洁规范;5)是看该公司服务是不是到位,特别是售后服务方面。
你好,必须有的。不然就无效了
租房提取公积金提供材料:1、经房屋管理部门认可具有契约效力的租房合同原件和复印件(租房合同必须有出租人的信息)2、租房发票原件和复印件(租房发票的付款人必须为员工本人,发票项目必须注明“房租”或“租房”,发票种类为地方税务局代办开发票或为北京市服务业、娱乐业、文化体育业专用发票。)3、员工所在单位缴纳社会保险的证明(盖单位公章)4、员工身份证复印件5、住房公积金提取申请书6、员工住房公积金联名卡复
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