物业管理费是物业管理公司依据物业管理合同提供物业管理服务所收取的费用，主要包括公共设施的维护保养费用、管理人员的薪酬等，物业管理费通常从业主收房之日开始计算。
物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务费用可以采取包干制或者酬金制等形式约定。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
管理费用主要就是保险费、租赁费、修理费、排污费等等，包含的东西非常多，所以我觉得这个管理费还是有必要交的，不管有什么问题，到时候都能够解决。像我们买房子的时候，都要交一个维修基金，这个好像还挺有用的，家里有东西坏掉了，就找物业他们，到时候应该会派人过来修理的，所以我们在交费用的时候，要搞清楚包含的内容。
管理费是一个公司或者企业的财政部门为组织和管理公司的运营而产生的各种费用。管理费包括的内容大概有37种。我简单给大家介绍几种，第一，企业的修理费，企业中存在着各种设备，设备免不了出现问题，所以在修理设备的时候就会有修理费。第二，企业的租赁费，想要成立企业就必须有一个固定的工作地方，然后这个工作的地方就需要去租赁，租赁的时候就会有租赁费。
小户型的房子是现在比较多人喜欢一种户型，特别是那些年轻就更多了，下面简单的来说下小户型房子有哪些好处。1、成本的低廉现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包括了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包括了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，由此看来选取小户型会使前后期居住费用降低。2、适宜投资而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，由于他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选取地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。3、空间的浓缩简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。4、配置精良所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。虽然小户型的面积最大也不超过70平方米，不过设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。现在的小户型无论面积多小，通常都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，并且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。
