有经验的朋友来介绍贷款需要什么手续呢？流程怎么走？

房贷还清后，还需要办理的手续：
一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。
二、撤销担保手续假如您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

很高兴为你回答：对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考量是申请那种方式的购房贷款。由于住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。无论选择如何贷款买房，这一步骤都不能防止，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。期望我的回答能给你带来帮助

1、房贷还款结束后需要办理有这些手续：
2、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
3、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
4、向开发商办理押金的退还手续(如有)。期望我的回答能帮到您

这位朋友我来回答你，由于不久前我刚操作过，比较有发言权．贷款用途人行有规定，确实需要形式完备才能放款，你的朋友才会需要你的帮助．你的房子不是真正卖给他，你们也不需要去房产管理部门办理买卖过户手续，你的房子的所有权益没有变化．你的朋友借款抵押的是他自己的房子，假如他不能按时还本付息，银行可以按照合同拍卖他该房产来清偿银行借款，由于银行对你的房产没有权益，不能处置你的房产，故而你的房产没有任何风险．值得关注的是，假如你的朋友要求你在银行或者房管局的一些文本上签字，那就一定要读仔细了．不过依照你介绍的情况，应该没有这种可能．

房子还在按揭可以过户，但前提是应该要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。应该买卖形式办理全款直接钱交给银行相于替卖钱清银行房本拿再建委户贷款需要银行办理转按揭手续才能。