如果确有实际困难您好，需要报建并获得审批通过。高10厘米以内可直接建，报建必须要报建房的层数，才可以动工兴建，可以申请审批宅基地建新房，需要改善居住条件。房屋加层存在一定的安全隐患
1、loft公寓优缺点之优点 LOFT在装修后会更富创意，动静分区明显，私密性较强。装修后的空间层次分明，立体感较强。得房率高，使用率高。LOFT户型在购买时买一层可得两层，其面积虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全，使用功能与普通住宅并无太大的差别。这样既节省了一部分的购房资金，还可以保证生活质量。 2、loft公寓优缺点之缺点 LOFT公寓因为会有层高的限制，所以很多二层都会比较压抑;LOFT公寓夹层是钢结构，隔音相对会比较差;LOFT公寓的地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利于空气流通，室内相对会比较非常干燥。
什么是loft公寓?loft公寓一般是层高在5米左右，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
您好，一、竞标方式选装修公司,别墅装饰装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选择装修公司，客户从中进行比较选择，选出最能体现自己综合需求的设计方案。二、选择“管理型”装修公司，别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4~5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。三、选监督机制完善的装修组织别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。四、选择售前、中、后服务完善的设施机构。五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构。六、选择高品质家居用品设计规划机构“装修”之后，必不可省的是“装饰”。
loft公寓复式装修对于这种的房子来讲，格局的划分非常重要，如果能按照生活习惯以及视觉效果，提前规划出各功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区以及强大的沙发休闲区设置在二层楼板下面，那么你的房子看起来会显得舒服很多。
