能说下买卖房屋费用咋计算吗

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能说下买卖房屋费用咋计算吗
1个回答 06-19 浏览 2941
推荐标签: 房屋买卖税费计算房屋买卖计算器
夜未眠
夜未眠
06-19 04:06
买卖房屋费用计算方法:不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
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一、基本费用:1、浇水费用 以每平米每年有水1t计2、清残花落叶及绿化垃圾 以该项工作占基本工作的15%计,以平均每人管理4000m2计3、服装费4、工具费 以平均每年工作区(4000m2)配500元工具计5、意外事件处理费 以每年每个工作区有一个台班计6、补植及其他费用 按前五项之和乘以20%计二、修剪费用: 平均每次每平方米修剪费用
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、中介费:1%×总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%卖方:A、普通住宅1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1%5、中介费1%×房屋总价B、非普通住宅1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2%5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25%6、中介费1%×房屋总价
您好,先算主材,再根据工程估算工期算出人工。比如道路的混凝土(假设是C25)用量
如果想充分利用好卧室的空间,利用地台就很自然划分出功能区,同时使空间有了丰富立体的节奏感。像这样卧室的一角,基于空间缺陷,屋主因势而建,宽厚的地台在做软包处理,温馨舒适的休闲小去处很是得人心。在居室适当位置设置地台,可降低室内高度,增强居住者心理上的稳定感与安全感。更重要的是,升高的地台令室内空间变得丰富,更具趣味性。靠近飘窗部位的简易地台设计,就是打破了高挑的空间格局,隔出小巧休憩区。
二手房交易中委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至500元不等。贷款合同公证,境外人如需贷款,则其贷款合同必须经过公证处公证生效。只有经过公证后的贷款合同,交易中心才会受理并办他项权利证明。贷款公证费为贷款额的0.3%。赠与公证在目前的二手房交易中还有一种赠与方式,即业主自愿将房屋赠与他人,并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人,费用会比
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