公共配套设施面积如何计算的？

以整个建筑为单位，所有的公共空间，包括入户大堂、电梯、步梯、水暖井的全部都要计算上，总和除以总面积得出一个比例，就是公摊比例。一般来说，住宅多层在10~15%，高层20~30%，写字楼可能会达到40%。