谁解答下,北京国管公积金买房流程具体是啥

平台资质
本地优质装修公司
谁解答下,北京国管公积金买房流程具体是啥
2个回答 06-19 浏览 1124
推荐标签: 谁解答下,世界数字电视标准是啥谁解答下芬兰是北欧吗
我吃德芙没黑绸缎
我吃德芙没黑绸缎
06-19 04:09
北京国管公积金买房流程“1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验2、房屋评估:评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管:保证房款资金的安全4、面签、初审:买卖双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同:买方到银行签署借款合同6、缴税、过户:买卖双方办理缴税手续及产权变更手续,领取新产权证7、首付款解冻:资金监管部分解冻,卖方拿到首付款8、抵押登记:买方将新的产权证拿去抵押
看不透
看不透
06-19 04:17
预审和初审其实是一个意思。准确的说法应该是初审和终审。下面详细介绍一下国管公积金贷款的申请流程:1、到公积金管理中心领取申请表格;2、提交贷款资料;3、签订合同;4、客户交齐首付款到国管局指定的银行办理初审手续;5、买卖双方办理过户手续;6、审批发放;由银行向国管局申请资金调拨,最终审批放贷;7、由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;8、抵押登记后领取他项权利证;9、还款、结清;借款人从发放贷款的次月起,按借款合同约定每月应按时偿还贷款本息,结清最后一次贷款时,借款人应亲自前往担保中心并办理还贷结清手续;10、注销抵押;借款人结清全部贷款本息后,凭担保中心出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料,到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
全国十大铝天花吊顶品牌,1.元霸(铝天花十大品牌,安徽元霸装饰材料有限公司)2.奥普(卫浴吊顶领导品牌,杭州奥普卫厨科技有限公司)3.欧佰(铝幕墙十大品牌,广州市大广铝业装饰材料有限公司)4.托斯卡纳(集成吊顶十大品牌,智能集成吊顶缔造者,源自于意大利)5.楚楚(铝扣板吊顶十大品牌,上海楚乔卫浴电器有限公司)6.七色(氟碳铝单板品牌,东阿蓝天七色建材有限公司)7.友邦(家居吊顶行业领袖品牌,浙江嘉兴市友邦电器有限公司)8.吉祥(中国吊顶十大品牌,南通吉祥实业有限公司)9.容声(中国驰名商标,十大吊顶品牌,广东容声电器股份有限公司)10.宝兰(集成吊顶十大品牌,浙江嘉兴市王店形象企业)
公积金贷款流程前提条件是:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;贷款流程是:1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各2份;交购房款的有效凭证复印件2份;借款人及配偶的收入证明各2份;合法的购房合同原件2份一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金二、1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2。公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。8。公积金每年可以提取一次,少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额)9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)10。住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。
1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。2、职工符合提取住房公积金条件的,应提供相应证明材料,所在单位予以核实,出具提取证明。3、单位持提取证明及相关材料,向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额,管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。2015北京购房提取公积金流程是什么4、管理中心审核准予提取的,在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。5、单位申请将提取额划入单位结算账户的,应经职工同意。6、管理中心审核不准予提取的,告知申请人不准予提取的原因。7、单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的,职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理,经督促仍不办理的,管理中心可以依职工申请办理。
你好,异地公积金转入武汉的业务流程办法,规定流程分为三步,可跨中心办理。以前异地公积金转入武汉,只能转入各自所在的公积金分中心,比如汉口的高校,办手续要跨江去武昌的高校分中心办理。新的流程办法规定,异地公积金转入登记业务可跨中心办理,缴存职工就近选择公积金中心业务大厅办理异地公积金转入登记业务。像汉口的高校职工,就可以去位于汉口京汉大道的公积金中心大厅办理。新的异地转入流程分三步。第一步是职工本人或调入单位经办人员持身份证原件及复印件、调入单位审核盖章的《职工住房公积金异地转入申请》,到公积金中心营业大厅开具《异地转入联系函》。第二步是职工凭《异地转入联系函》回转出地公积金管理中心办理资金转移手续。第三步是银行收到划入本行“异地转入专户”资金后,依据职工异地公积金转入资金收款凭证,在公积金信息系统中办理异地公积金转入审核、入账业务,将转入资金记账到职工个人账户。据了解,此前,职工回到武汉工作后,必须在汉重新缴满6个月公积金,才能申请办理公积金贷款。现在,职工只要此前在外地正常缴存公积金6个月以上,把公积金转入武汉,即可在汉办理还贷业务。至于呼声很高的外地公积金在武汉贷款买房,公积金中心表示,有关部门正在研究,何时实现没有时间表。外地公积金转入流程①持职工本人身份证原件及复印件、调入单位盖章的《职工住房公积金异地转入申请》,到公积金中心营业大厅开具《异地转入联系函》;②职工凭《异地转入联系函》回转出地公积金管理中心办理资金转移手续;③银行收到划入本行“异地转入专户”资金后,在公积金信息系统办理异地公积金转入审核、入账业务,将转入资金记账到职工个人账户。
你好需提供单位盖章的公积金提取申请书,单位解除劳动关系的文件,外地的户籍证明,只要单位有正常缴纳公积金,离职后都可以提取。
最新问答
首页 > 装修问答 > 谁解答下,北京国管公积金买房流程具体是啥