建筑工程消防验收程序1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：(1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。(2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。(3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书;8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。
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建设工程施工合同［示范文本(GF—1999—0201)］建设工程施工合同填写范本(供参考)合同主要条款及附件第一部分 协议书格式发包人(全称)：填写发包人名称 (简称甲方)承包人(全称)：填写承包人名称 (简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 填写工程项目的详细名称 工程地点： 填写工程所在地详细地址 工程内容： 填写工程的结构、层数及建筑面积等 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号： 填写立项批准文号 资金来源： 填写资金来源(如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等) 二、工程承包范围承包范围： 填写项目承包的具体范围 三、合同工期开工日期： 某年某月某日(以开工报告为准) 竣工日期： 某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数(应与中标通知书确定的天数相同) 天四、质量标准工程质量标准： 填写工程质量要求：合格(争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同)。 五、合同价款金额(大写)：填写合同总金额(应与中标金额相同) 元(人民币)￥： 填写合同总金额(应与中标金额相同) 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．投标书及其附件4．本合同专用条款5．本合同通用条款6．标准、规范及有关技术文件7．施工图纸8．工程量清单9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。(与招标文件及备案合同有实质性违背除外)七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：某年某月某日 合同订立地点： 填写合同订立的具体地点 本合同双方约定 双方签字、盖章 后生效。发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)第二部分 通用条款此合同采用《建设建设工程施工合同》样本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分 专用主要条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投标书及其投标文件等；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单或预算书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 填写外文名称(如：英语、法语、德语、俄语等外语名称) 语言文字3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规 填写适用的现行国家法律和行政法规名称(如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等) 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 填写适用的现行国家有关标准、规范名称 发包人提供标准、规范的时间： 填写双方约定的时间 国内没有相应标准、规范时的约定： 填写双方约定的施工工艺或按照国外标准、规范的名称和条款 纸
建设工程设计合同(GF--2000--0203)(岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)工程测量、工程物探)工程名称：______________________________工程地点：______________________________合同编号：______________________________(由勘察人编填)勘察证书等级：__________________________发包人：________________________________勘察人：________________________________签订日期：______________________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制二000年三月发包人___________________________勘察人___________________________发包人委托勘察人承担_________________________________________任务。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条 工程概况1．1 工程名称：__________________________________________________1．2 工程建设地点：______________________________________________1．3 工程规模、特征：_____________________________________________________________1．4 工程勘察任务委托文号、日期：________________________________1．5 工程勘察任务(内容)与技术要求：____________________________________________1．6 承接方式：__________________________________________________1．7 预计勘察工作量：__________________________________第二条 发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。2．1 提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。2．2 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。2．3 提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。2．4 提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。2．5 发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。第三条 勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。第四条 开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式4．1 开工及提交勘察成果资料的时间4．1．1 本工程的勘察工作定于__________年______月______日开工，__________ 年______月______日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。4．1．2 勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。4．2 收费标准及付费方式4．2．1 本工程勘察按国家规定的现行收费标准_____________计取费用；或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。4．2．2 本工程勘察费预算为__________元(大写____________________)，合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金，计__________元(本合同履行后，定金抵作勘察费)；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度__________%时，向勘察人支付预算勘察费的__________%的工程进度款，计__________元；勘察工作外业结束后_______天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的__________%，计__________元；提交勘察成果资料后勤10天内，发包人应一次付清全部工程费用。第五条 发包人、勘察人责任5．1 发包人责任5．1．1 发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。5．1．2 在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区(段)，发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。5．1．3 发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等)，并承担其费用。5．1．4 若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。5．1．5 工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。5．1．6 勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。5．1．7 为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费______元。5．1．8 由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发包人应支付停、窝工费(计算方法见6。1)；发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时，发包人应按每提前一天向勘察人支付__________元计算加班费。5．1．9 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。5．1．10 本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。5．2 勘察人责任5．2．1 勘察人应按国家规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。5．2．2 由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损部分的勘察费外，并根据损失程度向发民人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的________%。5．2．3 在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。5．2．4 勘察过程中，根据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。5．2．5 在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。5．2．6 本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。第六条 违约责任6．1 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的平均工日产值计算)，工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场地和调遣费。6．2 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其近工勘察费用由勘察人承担。6．3 合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费________计_____________元；完成的工作量超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。6．4 发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。6．5 由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。6．6 本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求返还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。第七条 本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条 其他约定事项：_______________________________________________________________________第九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：(一)提交____________________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第十条 本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；发包人、勘察人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。本合同一式_________份，发包人_____份、勘察人_______份。发包人名称：____________________ 勘察人名称：________________(盖章) (盖章)法定代表人：(签字)____________ 法定代表人：(签字)________委托代理人：(签字)____________ 委托代理人：(签字)________住所：__________________________ 住所：______________________邮政编码：______________________ 邮政编码：__________________电话：__________________________ 电话：______________________传真：__________________________ 传真：______________________开户银行：______________________ 开户银行：__________________银行帐号：______________________ 银行帐号：__________________建设行政主管部门备案：__________ 鉴证意见：__________________(盖章) (盖章)备案号：________________________ 经办人：____________________备案日期：________年____月____日 鉴证日期：____年____月____日
