（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。离婚有两种途径：一种是协议离婚，协商签订离婚协议后，到民政局办理离婚登记即可。办理离婚登记应当出具下列和证明材料：(一)本人的户口簿、;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。另一种是诉讼离婚，即在一方不同意离婚的情况下，另一方向法院起诉离婚。诉讼离婚主要涉及财产的分割及孩子抚养权的归属。离婚诉讼适用一般地或管辖，即，应向被告住所地法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。到被告住所地法院起诉,准备诉状结婚证复印件去立案即可。起诉离婚需要递交起诉状、结婚证、、户口本及财产清单
需要带着明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫间的过户属于共有财产变更,不需要交税，大概得2万元左右。
