城市的发展是有一定的客观规律的，体现在空间上就是由不*质的用地构成，最基本的就是工业用地、居住用地、交通和绿化用地是有一定的比例关系了，人均用地指标也是有一定幅度的，用地平衡表就是体现一个城市的用地结构的，特别是现状和规划对比，能够看出城市的用地结构与城市的性质、功能*是否相符，是否有所优化。具体的指标及解释你可以去查“城乡用地分类标准”
城市建设用地坡度需要首先调查基地内部和周边的地下排水管线和周边道路、周边建筑物的标高。排水分两种：1、一种是通过地下管线，2、一种是自然排水。通过地下管线根据基地周边的排水管线情况,确定排水的最不利点,要保证这一点的排水管的最小覆土,通过这些初步确定室外地坪的最低标高。自然排水一般主要是小区内道路排水，首先道路的标高点设计要满足道路规范的最大和最小纵坡的要求，保证基地内道路的排水通过自流可以流出。一般情况下，建筑物的室外地坪要根据周边的道路标高情况最终确定，当然如果邻近有其它建筑物，是不能相差太大的。同时对于地势变化较大的地区，还要注意标高对间距的影响。通过分析，根据汇水面积和汇水点，确定管线的管径、雨水篦子的位置。
城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。
“非城市建设用地”毕竟是“城市建设用地”为参照的派生概念，多方努力之下仍难成为一个完整范畴，也不足以构成独立的规划研究或编制对象；而另一方面，无论是以空间管制、生态规划，或是其他视角为切入点的规划工作，若割裂“城市建设用地”与“非城市建设用地”的联系，仅仅关注前者或后者，都是片面和不合理的
城市建设用地土地已经从村里或集体征为国有,性质待定的未建用地.工业用地是只能用于建设工为性质建筑的土地,综合用地是可以建包括商业连住宅建筑物的土地城市用地指按城市土地使用的主要性质划分的各类用地的总称.按照国家有关规定,城市用地一般包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地、水域、特殊用地和其他用地等
