房子改合同需要多少钱?

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房子改合同需要多少钱?
3个回答 07-29 浏览 1913
推荐标签: 房子改合同需要多少钱房子改合同
岁月是朵两生花
岁月是朵两生花
07-29 05:59
如果没有在房产局备案,直接在开发商处变更合同就行(需要相关人的公证材料),如果已经备案就需要履*屋交易的流程,并且缴纳相应的税费。
mssyou
mssyou
07-29 06:08
现在预售商品房合同是要在房地产管理部门备案的,你和前房主变更合同前,前房主必须到房地产管理部门合同备案处申请撤销原合同后,你再*产开发商签订合同,这样才能有效。1、现在前房主和开发公司签订的商品房*合同还继续有效,要起诉也要由开发商来起诉,因为你的主体不成产,你和他签订的转让合同是无效的。2、如果开发商起诉他,他人不到法院是可以缺席判决的。然后开发商再凭法院判决书到房地产管理注销原合同。你就可以向开发商购买了。
一纸荒年
一纸荒年
07-29 06:16
一、如果合同还没有在房管局进行备案登记的话,可以在开发商处进行更名手续,但开发商一般会收取一笔更名费;二、如果合同已经备案,那就基本无法办理更名手续了,除非你能打通房管局的关系,否则只能等房产证下来之后办理过户了;三、贷款条件很简单,提供*、户口本、收入证明、购房合同既可以申请,一般都由售楼部*了。
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老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话,可以做防腐处理,打磨去锈,刷防锈漆缠玻璃丝布,在涂刷沥青漆,一般十几年内是不漏水的,但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些,就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题,必须将对接口处理干净,安装排气口,这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度,避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工,重新改造排水管的工程量还是比较大的,施工起来也比较的麻烦,还有就是一定要保证排水管的质量。
装修改水电需要买哪些材料? 装修会用到的水电材料有很多,像电路装修所用的各类电线、开关、插座以及相关辅助材料防水胶布(最好是防水绝缘胶布)、电线专用管(这样装载电线更整齐也更安全)、暗盒、电视分线盒、断路器、弯管弹簧、三通、入盒接头锁扣、直接 头、水平管等等。 水路装修材料一般有:PPR专用水管、洗衣机专用水龙头、卫生间与阳台的台盆水龙头、厨房的水槽和台盆、马桶、纸巾收纳盒、毛巾架(分单杆和双杆两种)、浴巾架、化妆镜等相关的辅助材料有防臭地漏、三角阀、生料带、回丝、厚白漆、弯钩、移位器等。
水电改造注意事项: 1、在交房装修签合同的时候,要先带电工师傅上门去规划和定点,然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十,如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管,而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管,不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数,只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
要先办两证才能交易(房产证、土地证)
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