竣工备案流程是怎样的

1、建筑工程竣工验收备案表；2、建筑工程竣工验收报告；3、建筑工程施工许可证；4、建筑工程施工图设计文件审查合格书及备案单；5、建筑节能设计审查备案登记表；6、建筑工程竣工报告及建筑节能竣工报告；7、勘察、设计单位建筑工程质量检查报告及建筑节能工程质量检查报告；8、监理单位建筑工程质量评估报告及建筑工程节能质量评估报告；9、节能工程现场检测报告、沉降观测报告、防雷装置检测报告、室内环境质量检测报告；10、建筑工程基础、主体、竣工、建筑节能部分工程记录；11、地基基础、主体结构、建筑节能质量验收记录；12、建设工程规划验收意见书、建设项目消防验收意见书、建设项目环保验收意见书；13、防雷装置验收合格证；14、工程质量保修书（含节能工程保修内容）；15、商品住宅质量保*及使用说明书（含节能工程使用内容）；16、建筑工程质量监督报告。

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*；
3．实地查验工程质量；
4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：
（一）施工许可证。
（二）施工图设计文件审查意见。
（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。
（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。
（六）施工单位签署的工程质量保修书。
（七）法规、规章规定的其他有关文件。
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。

1.施工单位先进行自检。自检内容为各种材料的合格证、复试报告是否符合要求。砼抗压试块是否合格，钢筋焊接试件等施工试验*是否合格。
2.自检合格后报监理预检、预验收。检查内容同上。
3.监理检验合格后报甲方（建设方）申请正式验收，五大责任主体单位到其共同验收。监督单位到场监督。验收合格后将验收*报质量监督站备案即可。