商住两用装修要怎样设计?

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商住两用装修要怎样设计?
3个回答 07-29 浏览 1779
推荐标签: 商住两用北京商住两用
征兆
征兆
07-29 06:00
整体设计亮点:1、客厅的处理:由于男主人是一个生意人,经常要在家招待朋友,所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断,分出来了一个吧台。2、餐厅的处理:女主人平常喜欢*,偶尔没事相邀几个朋友来家一起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断,做成了餐厅和*间。3、横梁处理和美式风格的营造:由于是两户打通,所以房子的横梁比较粗大,影响房子整体美观。设计师用田字格的形式对横梁做了虚化,整个房子的美式风格营造非常浓厚,给人一种低调奢华的感觉。
曾經也衹是曾經
曾經也衹是曾經
07-29 06:08
因为办公和住的装修不一样,办公装修最简单,只要把墙刷白,地板铺好,卫生间装修好就可以了,但是住的装修就不一样,它需要一个卧室,厨房,虽然能装的简单,但就比办公的装修麻烦,我介意您还是找家装璜公司给你设计,那是你最好的选择。
相伴行走
相伴行走
07-29 06:16
那你主要是做什么用的呢,这个最关键的问题,你没有交代呀我介绍一家装潢公司东易日盛装饰设计师与我是第二次合作,由于这套房子地处城市核心位置,业主将此房子做为第一居所来考虑,那么面对毛坯的钢筋混凝土建筑,什么样的生活方式才是适合自己的,业主本人思考了很久,终于想起了曾经去过德国及北欧的生活体验,对他们产品及家具使用的一些体验,认为那才是自己想要的一种生活方式,简约,务实,务实的同时不失美感与细节,用料上乘,工艺精湛。设计师在了解了业主真正的内心需求之后,首先确定了功能,结合功能选择德国进口家具品牌huelsta,沙发选择意大利NZTZZI品牌,从灯光、材质、颜色上做到和谐统一,恰到好处。我们把灯光分为照明灯光,功能性能灯光,氛围灯光,灯不是放多少的问题,而是放在哪里的问题,我们要营造出自然的灯光效果出来。材质我们选择自然的木色,不锈钢,皮革,大理石等自然材质。颜*们以浅色为基调,加入木色,烤漆白,点缀以黑白。访客评论
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整体设计亮点:1、客厅的处理:由于男主人是一个生意人,经常要在家招待朋友,所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断,分出来了一个吧台。2、餐厅的处理:女主人平常喜欢娱乐,偶尔没事相邀几个朋友来家一起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断,做成了餐厅和娱乐间。3、横梁处理和美式风格的营造:由于是两户打通,所以房子的横梁
整体设计亮点:1、客厅的处理:由于男主人是一个生意人,经常要在家招待朋友,所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断,分出来了一个吧台。2、餐厅的处理:女主人平常喜欢娱乐,偶尔没事相邀几个朋友来家一起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断,做成了餐厅和娱乐间。3、横梁处理和美式风格的营造:由于是两户打通,所以房子的横梁
////一.商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,实际的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行依照贷款风险管理相关原则自主确定。二.商住两用房的贷款怎么算对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考量到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。
“商住两用”一般是土地用途的概念,房子没有商住两用的的。即某地块可以造商业房屋,也可以造住宅。一般都是要么造商业房屋,要么造住宅,当然也有同一幢楼部分是商业的,部分是住宅的。但是造好以后,具体某一套房子要么是商业房屋,要么是住宅。如果业主说他的楼房是“商住两用”的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。如果你看见的房本上的用途写的是商品住宅,这就是住宅房,当然这并不妨碍该房子所在的大楼其他部分可能是商业用途的。住宅房是不可以用来办公的,至于注册公司更不可能,工商局是不批准的。当然个别地方工商局把关不严也有可能。如果需要进一步咨询,可以访问网站 获得我的联系信息。不是6月19日国家规定不允许在居民住宅内注册公司,以前就有这样的规定。比如上海一直严格执行的。
以人为本,所有的设计均要符合人体工程学,动静分区设计,商业和住宅要区分设计
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