二手房买卖过户费总共要多少钱?

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二手房买卖过户费总共要多少钱?
3个回答 07-29 浏览 2949
推荐标签: 过户费怎么算,过户费要多少钱别墅总共装修要多少钱
唯爱畵心
唯爱畵心
07-29 08:18
这个不一定的,一般计算方法过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80元。买方承担(7)房屋评估费:按评估额0.5%
顾及谁
顾及谁
07-29 08:26
买家:第一套住房:普通住房1%契税非普通住房3%契税第二套以上:普通住房1.5%契税非普通住房3%契税卖家:营业税:满5年普通住房免税非普通住房差价*5.55%不满5年普通住房差价*5.55%非普通住房全额*5.55%个人所得税:唯一一套免税不是唯一一套普通住房1%非普通住房2%或者利润的20%
天冷致病心冷致命
天冷致病心冷致命
07-29 08:34
那要看你过户的房产价值,先估价然后在收取过户费
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面积后对号入座.不满五年全额5、所得税按全额的1%由卖方承担;4.36元&#47,买方(工本印花税5元)买方,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠,属于非普通房,双方,买方缴纳;7.6%、根据评估价格、测绘费1.5%(评估额;2,买方缴纳;平方;5;平方;6.6%、营业税满五年差额5、评估费0、契税按评估额
5.6%的全额营业税1%个税4%的契税每平米6元的交易服务费,80元的工本费具体是多少钱要看你的房子在什么地方楼层配套设施年代根据这些信息房管局要出一个市场指导价按照市场指导价缴费
你好,写的由乙方支付就由乙方支付了。
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