重庆房地产网签是什么流程？_其他

紧拥我

07-29 08:19

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在*楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上*作程序应在24小时内完成。

坚强了太久

07-29 08:27

网签流程：登录――期房签约――新建――填写――合同内容填写（这是重中之重）――密码设置――提交第一步：房屋*填写第二步：*双方*填写第三步：物业*填写第四步：合同第一部分填写第五步：预售合同上传第六步：补充协议部分第七步：合同审核第八步：提交第九步：1、选择相应图纸替换合同附件一2、选择相应销售说明替换合同附件三3、复印4份装订（共5份）4、整理*：网上签约证明1份、销售说明书1份、承诺书2份、密码设置委托授权书1份、撤销备案委托授权书1份以上就是，购房网签的基本流程，看起来似乎很简单，但是中间还有很多需要注意的细节，在填写*时，一定要确保所填*的准确无误。

醉˙倾城

07-29 08:36

一、签约（*合同的签定）（一）系统登录1、使用插有USBKEY（或加密钥匙盘）的计算机；2、点击首页左上方“签约系统”，输入用户名和密码和PIN码，点击“登录”，进入签约系统。（二）*合同的签定1、点击“网上房地产”，选择网上签约—新建—填写，点击页面下方“填写向导”，打开可销售楼盘列表；2、选择签约楼盘，点击“楼盘表”，选中要签约的房屋，依次点击“保存”“关闭”；3、点击房屋列表中“编辑”，录入销售价格，并点击“保存”；4、点击页面上方“下一步：*双方*填写”，点击“新增”，在权利人类别中选择“买受人”（多个购买人时，请点击“新增”，在权利人类别中选择“买受共有人”），填写买受人相关*，点击“保存”；5、点击“下一步：填写合同”，填写相关*，点击“保存”；6、点击“下一步：合同附录上传”，上传企业补充的经过市工商局备案的格式条款（若无补充格式的，则可不上传附录，直接进入下一步）；7、点击“打印合同草稿”，点击页面右上方“打印”，打印合同草稿（若不打印草稿，直接进入下一步）；8、点击“下一步：买受人设置密码”，由买受人完成密码设置后，点击“保存”；9、点击“下一步：关闭”，阅读相关提示*，点击“关闭”，返回网上签约业务列表。选择相应签约业务，点击页面下方“下一步”，在“签署意见”栏中，填写相关备注*，点击“确定”（若相关*填写不全，将不能完成业务的提交），“关闭”完成*提交；10、点击“网上房地产”，选择网上签约—新建—签约，选择签约业务；11、点击页面左边“房屋”、“权利人”，查*关*；12、点击“*合同”“打印”，进行正式合同打印；13、点击“网上签约（流程中）”，返回签约业务列表；14、选择上述已打印正式合同的签约业务，点击“完成”在“签署意见”栏中，填写相关备注*，点击“确定”“关闭”完成合同提交（只有完成该提交后，楼盘表中该房屋状态才作相应变更）；说明：（1）以上流程中，若需对上一步*进行修改，需要点击“上一步”。（2）在签约过程中若发生中断（暂时退出该房屋预订），若需继签订该房屋签约，需点击“网上房地产”，选择网上签约—新建—填写，选择需要继续签约的业务，点击页面下方“修改向导”，继续签约程序的*作。（3）若已进行预定，也可直接点击“网上房地产”，选择网上签约—新建—填写，点击页面下方“选择预定”，选择预定，点击“保存”，输入预定密码（买收人所设），点击“关闭”，返回签约列表，选择前面选择的预定，点击页面下方“修改向导”，按向导依次完成签约。二、签约的解除1、系统登录（具体*作办法见签约中的系统登录）；2、点击“网上房地产”，选择网上签约—解除—解除申请，点击页面下方“选择待解除合同”，打开合同列表；3、选择需解除的合同，点击“保存”，输入买受人所设置的密码，点击“确定”“关闭”，返回合同解除任务列表；4、点击界面左边“解除*申报”，打印定金协议解除*情况表，点击页面下方“完成”，依次点击“确定”（可填写备注意见）、“关闭”。说明：签约（*合同的签定）解除只有当项目所在区房地产交易所审核通过后网上楼盘表状态才发生改变。希望我的回答可以给你一些帮助,仅适用于重庆主城区

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优点:1.水曲柳加工性能良好,能用钉,易加工,韧性大,螺丝及脱水良好固定。2.水曲柳耐用性:心木对防腐处理剂有中等抗渗透力,白木质则具渗透力,水曲柳很适合干燥气候,它的老化极轻微,心材变化小。缺点:变形较大,生产全实木,多用小木块拼接,大块的木材收缩变形大,不适合,需要注意的是,一些水曲柳家具基本上是主框架用水曲柳实木,大面积部分都是贴水曲柳实木皮,也是因为水曲柳变形收缩大这个特性。希望对你有帮助

房地产网签合同备案流程是什么

什么是网签房?网签房流程和注意事项是什么?有人了解吗?

什么是网签房?房子买好了没有网签还是不是自己的，网签后还需要进行备案，具有法律效益的房子才真正是自己的。为大家分享一下什么是网签房以及网签房的具体信息。　　什么是网签房?　　什么是网签房?网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签房的优点：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。　　网签房还需要备案：　　网签了房子还不算你的，这是因为网签时没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。网签与备案有着本质的区别，办理好网签后若要实现备案的法律效力，还必须要到当地的房地产登记机构办理本案登记手续。　　网签房办理流程是什么?　　第一、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;　　第二、由房地产开发商通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;　　第三、双方当事人签字盖章;　　第四、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约;　　网签房应该注意哪些内容?　　1.要审查开发商是否具有预售证、土地使用证等证件，这是买房能否办产证的关键;　　2.要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。并按文本中所列条款逐条逐项填写;　　3.要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;　　4.面积确认及面积差异处理。如按套内建筑面积进行处理时，应当在相关条款中明确面积发生误差时的处理方式;　　5.要确认交房日期，并规定“某年某月某日”，且注明不能按时交房开发商所需承担的责任。　　什么是网签房?今天的分享你明白了吗?大家买的房子一定要进行网签和备案，在和房地产公司签订合同的时候一定要保护自己的合法权益。

房地产网签合同备案流程是什么？谁清楚？

武汉购房合同备案查询方法:网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。