一、农民自建是从建设主体即权利主体而言的，不论是农民自己施工，还是将工程承包给个体工匠或建筑企业建设，都属于农民自建。 二、低层建筑是指高度小于或等于10米的建筑，低层居住建筑为一层至三层。
层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。扩展资料自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，特别是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。自建房需要关注的问题:一、自建房要选取好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，防止结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。七、自建房假如是楼房建设要关注给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选取好建房季节，最好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。自建房的新方式:轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是:1.抗震8级、抗风13级。2.得房率比传统多40%，3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。4.环保节能，不会形成建筑垃圾。5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。6.单面呼吸指来保障防潮。7.个性化定制:外观和户型以及布局可以依照自己的喜好来设计自家的外观。8.舒适程度很高。
夹层是指在两个自然层之间加一个层高较低的功能层,外面看似1层,实则却是2层!它的功能是安装设备及管线,主要用于高层建筑。夹层实则是为挑空客厅而生的。作为10年来最流行的客厅模式,挑空客厅以其宏伟大方,强烈的视觉冲击被越来越多的建房族所喜爱。然而挑空客厅也带来了一些不便,在吃掉了室内使用面积的同时,加大了层高,给冬季采暖也造成了麻烦。夹空层比正常的层高要矮,一二层层高都只有2.5m,但一个大大的挑空
夹层是指在两个自然层之间加一个层高较低的功能层,外面看似1层,实则却是2层!它的功能是安装设备及管线,主要用于高层建筑。夹层实则是为挑空客厅而生的。作为10年来最流行的客厅模式,挑空客厅以其宏伟大方,强烈的视觉冲击被越来越多的建房族所喜爱。然而挑空客厅也带来了一些不便,在吃掉了室内使用面积的同时,加大了层高,给冬季采暖也造成了麻烦。夹空层比正常的层高要矮,一二层层高都只有2.5m,但一个大大的挑空
夹层是指在两个自然层之间加一个层高较低的功能层，外面看似1层，实则却是2层！它的功能是安装设备及管线，主要用于高层建筑。夹层实则是为挑空客厅而生的。作为10年来最流行的客厅模式，挑空客厅以其宏伟大方，强烈的视觉冲击被越来越多的建房族所喜爱。然而挑空客厅也带来了一些不便，在吃掉了室内使用面积的同时，加大了层高，给冬季采暖也造成了麻烦。夹空层比正常的层高要矮，一二层层高都只有2.5m，但一个大大的挑空客厅所带来的开阔感消除了低层高的压迫，反而有另外的一种协调。
