方庄6号房价是18000元左右，房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
目前的房子均价为16000元左右，该小区的房子具有良好的通风，防潮特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，环境优美，安保性高，未来升值较好，值得选择。
现在市面上一般都是卖5688元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
方庄6号本月均价40589元/平米，环比上月↓-2.88%，同比去年↓-13.22%。小区位于南三环路北侧方庄桥向东300米。“方庄6号国际公寓”地处三环内方庄大社区，南临南三环路，东临方庄东路，北临润芳南路。项目与龙潭湖公园、天坛公园、北京游乐园等共同形成了三环内少有的城市“绿肺”。四通八达的交通路网方庄东路即将兴建跨越南三环路的立交桥与成寿寺路相连，将成为南二环至亦庄南北贯通的交通干线；南三环路向东即进入CBD中央商务区，并连接着京津唐高速和京沈高速，向西连接京开及京石高速；新建的地铁10号线分钟寺站和地铁5号线刘家窑站分别位于项目东西两侧，快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。欧式现代的建筑设计方庄6号以打造“旗舰级住区国际花园公寓”为设计原点，为在都市核心区的居住提供高贵的生活品质和更为舒适的居住体验。项目占地面积39820平方米，由5栋板塔结合式的欧式现代简约风格小高层建筑和1栋3层独立商业楼，共同构成南北两排U型半封闭布局，屏蔽外围道路交通和人流的干扰，形成向内汇聚力而创造出静谧祥和的居住空间。走进方庄6号，一切的劳顿与烦扰随之远离，独享一方纯净的生活属地。法国印象派中庭园林19世纪末20世纪初的印象派，是艺术家第一次为大自然的微妙变化产生兴趣，并试图将之捕捉下来的一个流派。在自然光影与色彩跳动变幻的刹那间，激发了艺术大师的灵感，也成为了方庄6号法式印象派中庭园林的创作源泉。近10000平米印象派中庭，将法式皇家园林的景观要素和植物景观的色彩季象变化巧妙融合，极具观赏性的几何图形模纹迷宫、下沉式广尝台级式花台、木架长廊及艺术雕塑等核心景观点，与常绿乔木、落叶灌木、密植花草、大片绿地等植物景观相交呼应。在欧式风格建筑的映衬下，宁静优雅浪漫的法兰西气息与和谐亲密的社区生活融合，再现昔日华贵气度，营造出极具归属感和向心力的社区环境。细腻独特的户型设计本项目户型总计多达几十种，其中主力户型共8种。以舒适型三居为主，其中南北通透的纯板楼三居占60%以上，另有少量南向二居和正南向一居户型可供选择。一居建筑面积约71-73平方米；二居建筑面积约87-104平方米；三居建筑面积约115-165平方米，其中约120平方米的精致三居，设计新颖独特。户型设计中充分考虑到都市居住中对阳光与景观的需求，采取短进深、大面宽、多阳台、大外窗的现代设计手法，创造尽可能多的观景视点和采光面，满足都市人亲近自然的渴望。同时，设计中也充分考虑到都市人对居住空间和社交生活的需求，户型空间阔朗、布局方正、动静分区明晰合理，大开间客厅给亲朋好友提供了更多的活动空间；洗衣间、储藏间、生活阳台等独立功能空间划分，细节之处体现出人性化的细腻风格。成熟完备的生活配套：方庄6号，在方庄大社区丰富的区域配套之下，自身规划建设一栋独立商业楼和欧式风情商业街，既是对大社区配套的补充，又自成一格，引入服饰、餐饮、便利超市等品牌加盟，匹配城市贵族身份，仅为您的生活服务。施工监理：北京金海城工程建设监理公司项目位于南二环与南三环之间，紧邻南三环路，特8、25、300、368、721、723、730、732、742、750、757、830、957路等共有25条公交线路均可到达。方庄东路即将兴建跨越南三环路的立交桥与成寿寺路相连，将成为南二环至亦庄南北贯通的交通干线；南三环路向东即进入CBD中央商务区，并连接着京津唐高速和京沈高速，向西连接京开及京石高速；新建的地铁10号线分钟寺站和地铁5号线刘家窑站分别位于项目东西两侧，快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。周围路网四通八达，交通非常便利。地铁10号线一期，南起劲松站，西至万柳站，途经东三环国贸、呼家楼、农展馆、燕莎等站，至太阳宫向西，途经北土城、熊猫环岛、花园路、学园路、知春路、黄庄、苏州街等站，连接地铁2号线、4号线、5号线和城铁13号线及奥运支线等，目前正在建设中，预计2008年6月开通。其南段二期从劲松站至宋家庄站，与5号线连通，其间的分钟寺站，离本项目步行约10分钟。
