土地房屋他项权证办理流程是怎样的_其他

我是牵绊

07-30 09:52

一、需提供的*（一）必须提供的*：1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件；2、杭州市房产档案馆查档证明原件；3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告（需在《杭州日报》上刊登）；4、房屋所有权证复印件（校对原件）；5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；6、抵押人为个人，提交*复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫*共有房产），还须提交其他共有人的*复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。若委托办理还需提供：1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人*复印件（校验原件）；2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工*复印件（校验原件）；3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人*、*复印件（校验原件）。

領悟

07-30 10:01

在办理完房产证归档后（即进押开始）就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了，一般要10天左右办完（即出押）。银行一般只押房屋他项权证，而房屋产权证给回你本人。

生物不好说明我纯洁

07-30 10:09

土地他项权证办理流程：（一）办事依据《中华*共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知 [2]以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书；2、申请人*明（查验原件、复印件留存）；3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；4、抵押担保的主合同；5、抵押合同。（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。（四）税费标准1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属*的，免收*工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权*时，每增加一本*，按每本10元交纳*工本费。

相关问题

土地房屋他项权证办理流程是怎样的，具体流程怎么样？

房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一、房屋他项权证办事依据：1、他项权利设定登记1）、《中华人民共和国城市房地产管理法》2）、《城市房地产抵押管理办法》2、他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》二、房屋他项权证需要提交的材料:1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。三、房屋他项权证注销登记需要的材料：1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。四、房屋他项权证受理地点：办事中心建设窗口五、房屋他项权证办事程序：1、他项权利设定登记1）、受理2）、审核3）、发证2他项权证注销登记1）、受理、他项权利设定登记1）、按物价核定收费；2）、地税收取的印花税5元/证。2、他项权证注销登记不收费

土地房屋他项权证办理流程是怎样的,具体流程怎么样?

一般有房屋权证、土地权证、他项权利证明、抵押权人提供的注销证明(还款凭证)等资料。办理他项权证的地方,一般是房地产管理局,具体流程各地不一,请与当期房地产管理局联系。

土地房屋他项权证办理流程是怎样的,具体流程怎么样?

房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。一、房屋他项权证办事依据:1、他项权利设定登记1)、《中华人民共和国城市房地产管理法》

土地房屋他项权证办理流程是怎样的具体流程怎么样