谁知道石家庄房屋过户费用怎么算?

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谁知道石家庄房屋过户费用怎么算?
3个回答 07-30 浏览 1444
推荐标签: 房屋过户费用怎么算房屋过户怎么算
小哭小闹小任性
小哭小闹小任性
07-30 09:56
要看你们办理房产证或是缴纳契税时间,是否满五年,满五年住房*过户,免除5.5%营业税,需要缴纳1%的个税(不是唯一住房),评估费千分之六。契税90平以下是1%,你名下有其他住房契税就是3%,印花税是万份之五,手续费几百元,所有税费计算按照评估价来计算和缴纳。评估价是你缴纳评估费后,有专门机构来对你家住房根据折旧,周边情况,周边房价,做出的评估,给出一个公道价格。所有税费缴纳计算,按照这个品估价来计算。
小三如此矫情
小三如此矫情
07-30 10:04
我是在大连做房产的  在大连这里如果你这样的事情需要如下费用以及方法  方法一。正常的过户费用如下1。契税评估价的1.5%或者4%  2.印花税0.1%+5块钱  3.土地出让金1%如果是已经交易过一次或者一次以上的没有  4.交易费6×面积  5.产权不超过5年的有营业税及附加评估价×5.55  %  6.工本费用80元  7.个人所得税核定征收评估价×1%或者1.5差额征收差额的20%还有就是土地增值税3-5年的评估价×0.125%3年以内评估价×0.25  这就是正常的过户费用  具体的要看你产权证    二。还有方法就是做公证  公证费用300快钱  公正到你名下  但是有效期是2年  2年以后需从新做公证  三.就是上边所说的继承  那样费用能少一些  但是必须是产权人*亡以后才可以做  我建议你做公证  当然一个地方有一个地方的过户方法
爱上你是我的错
爱上你是我的错
07-30 10:12
你好,很高兴为你解答,每个地方都有不同的收费标准,但大致上不会相差很多,如果你单指过户费,也就是交易中心交易费用一般是每平米收费3元,手续费几十元.  税的话是1%的契税
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要看你们办理房产证或是缴纳契税时间,是否满五年,满五年住房买卖过户,免除5.5%营业税,需要缴纳1%的个税(不是唯一住房),评估费千分之六。契税90平以下是1%,你名下有其他住房契税就是3%,印花税是万份之五,手续费几百元,所有税费计算按照评估价来计算和缴纳。评估价是你缴纳评估费后,有专门机构来对你家住房根据折旧,周边情况,周边房价,做出的评估,给出一个公道价格。所有税费缴纳计算,按照这个品估价来计算。
房子是什么性质啊是商品房还是商住两用房?你是首套还是二套房?没满五年的话差不多是10%左右满五年的话大概是5%左右
该房产是否已经过户到继承人的名下,若没有,还得先办理遗产继承的公证手续,过户到继承人名下方可,对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税,就我所知,上海此类情况是不用缴纳的,重庆当地是否如此,需要你到房产所在地税务局询问。
如果是法定继承的,免税;属于遗赠的,需要缴纳契税!!
该房产是否已经过户到继承人的名下,若没有,还得先办理遗产继承的公证手续,过户到继承人名下方可,对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税,就我所知,上海此类情况是不用缴纳的,重庆当地是否如此,需要你到房产所在地税务局询问。
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