1、买高价货。对于商家而言，业主的购买量和次数有限，价格除非蒙的因素外，根本不可能有优惠。我可以说一个公司的使用量是看此文业主的不知道多少倍，再怎么说，公司的价格绝对是要比大家的低得多了。 业主如何解决这个问题？唯一有点帮助的做法是：不要带女士(包括老婆和母亲）去买货；尽量穿得不要太斯文；多逛几家商店、记得有问题也不要问，如果在逛商店的过程中你还是解决不了问题就继续逛。 2、买劣质货。可以说，除非购买的东西是业主的专业范围，例如你是做计算机的，去买开关插座，否则你有很大的机会遇到假货。现在的劣质货可分为很多种“劣“法。一种是本身就是劣质材料。例如用含铝量低的铝合金当成含铝量正常的铝合金来卖。一种是代替材料。例如有一次，我曾经去买一种不锈钢把手，服务员拿了一副ABS(工程塑料)的给我，该把手表层混含有金属听起来还真像是钢的。我说这是不锈钢吗？服务员说是。我冷冷地对着她说：是你无知还是我色弱？ 3、买冤枉货。高价货是指同一样货品你用更高的价格去买，而冤枉货是本来可以买便宜的，你买了高价格的另一种货。这个世界上那怕是intel都可以找到amd来代替，那么其他的东西一样是有可代替品的。世界上只有最合适的货，没有最好的货的。例如在做一些不具有承重要求的柜子时，有些地方可有大芯板的，当然可以不用买价格高的细芯板。 4、逃得过初一，还有一个十五。货品到了工地，还得防装修队一手。虽然很多本着良心经营的装修公司或装修队不屑于做这种事，但是一些街边的装修队仍然喜欢来此一手。这些行为包括了： 1) 虚报需求。以木板为例，本来30张能完成的虚报成40张。很自然，你的房子不会自己吃掉这10张板。 2) 偷龙转凤。以乳胶漆为例，业主买回来真货，那么他们会偷偷地转成假货。然后把真货转手再卖出去。 3) 混水摸鱼。因为大部分的业主对工序不了解，有一些人就利用这一点，谎报工程工序，本来一道工序能完成的，就变成了二道。事实上这些加进去的工序是不存在的而业主因为这些工序增加的货就会被转移。典型的例子是在做一项泥水工程时，要求业主购买什么什么添加剂，虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有一些人根本就不会真的添加进去。 4) 偷工减料。最明显的例子就是本身电线要加保护管的，在施工中把管去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这一招一下子既省钱又偷料，一举两得。在装饰行业*的今天，自购材料也许是一种上策，也许也是一种下策。问题只是，你自己认为那一种合适你罢了。你不管选择那一种，要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来说，落入装修公司的口袋你会得到更好的服务，并且可能需要花的钱要比起花在经销商的钱要少得多。如果你的装修公司有保修期的话，那么钱投给装修公司要比给经销商划算。
一、 选择家装公司： （一）如何选择家装公司： 1、根据客户需求选择家装公司； 2、根据所装修房屋的面积、工程量、装修档次选择家装公司； 3、根据家装公司提供的样板间选择家装公司； （二）装修预算： 影响装修预算的几个因素： 1、工程质量； 2、设计质量； 3、管理费用； 二、 选择中央空调、橱柜、塑钢门窗： （一）中央空调的选用及设计要求； 中央空调一般使用于面积较大的住宅，家用中央空调系统得设计应当在家装设计前进行或同步进行。 （二）橱柜的设计选择； 橱柜的设计应在家装设计前进行或同步进行。 （三）塑钢门窗的施工注意事项及工程验收标准； 三、 现场勘察： （一）考查房屋状况； 1、地面平整度； 2、墙、顶面的平整度； 3、厨卫地面防水处理； 4、水路、电路是否需要改动； 5、燃气、暖气管线走向是否满足居住要求； 6、房屋的整体结构，各房间的功能是否合理。 （二）现场量房； 四、 装修设计： （一）装修设计时应注意的问题； （二）中东瑞家对家装设计师的要求和管理； 五、 确定设计方案、预算报价： 六、 签订合同及付款： （一）装修合同及补充协议； （二）如何对合同条款进行审核； 1、认证*； 2、合同审核认证； 3、认证盖章。 （三）中东瑞家在付款方面的特殊保障； 七、 开工： （一）现场交底； （二）材料验收； 八、 施工基层处理、水电线路改造（隐蔽工程）： （一）施工注意事项； 1、基层处理； 2、吊顶施工； 3、防水、防腐、防火处理； 4、电路改造； 5、水路改造； （二）隐蔽工程验收标准； 1、电器系统验收； 2、水路验收； 九、 细木工装修： （一）施工注意事项； 1、木门窗； 2、窗帘盒、挂镜线； 3、贴面板； 4、窗台板； （二）细木工装修验收标准； 十、 顶棚装饰施工： （一）吊顶工程的施工注意事项； （二）吊顶工程的验收标准； 1、暗龙骨吊顶验收； 2、明龙骨吊顶验收； 十一、地面工程： （一）施工注意事项； 1、木地板的施工注意事项； 2、石材、地砖的施工注意事项； 3、地毯铺设施工注意事项； （二）地面工程验收标准； 十二、墙面装修工程： （一）施工注意事项； 1、石材铺装的注意事项； 2、墙面砖铺贴的注意事项； 3、花岗石铺贴的注意事项； 4、软包墙面制作安装注意事项； 5、墙面裱糊注意事项； 6、涂饰工程注意事项； （二）墙面工程验收标准； 十三、成品安装工程： （一）橱柜的安装； （二）木地板安装； （三）灯具的安装； （四）窗帘的安装； 十四、工程整体验收及保修： （一）验收标准； 严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （二）工程决算； （三）保修； 根据中华*共和国建设部2002年3月5日颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，住宅室内的装饰装修工程的保修期为二年。 十五、新房入住前应注意的问题： （一）注意保持通风换气； （二）利用绿色植物净化空气； （三）注意室内的温度和湿度； （四）选购家居饰品应考虑的因素；
一、如何计算材料款 在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。 二、 如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。通常材料款的比例如下(此为参考*，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例):内容 说明 比例 地面 石材、瓷砖、木地板等 40% 门窗 门窗用木材、饰面板等 20% 非购买家具 需现场*的储物柜等 10% 油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10% 暖工料 改管线、换水嘴等 5% 电工料 改线、开关、灯具等 15% 三、 省下10%用到何处 花钱要有计划，还是“游刃有余“，作为居室 装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。 四、 花多少钱，办多少事 1. 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。 2. 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。 3. 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。 五、 装修款的去处。 1. 主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。 2. 辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。 3. 运输费(从材料市场运至工地的车费)。 4. 工人工费(工人加付出劳动的工资)。 5. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。 6. 工具耗料(如钻头，砂*机等)。 7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。 8. 装修公司利润(装修公司给您装修，必得一部分利润)。 六、 如何降低造价 1. 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。 2. 所谓“淡期生意难做“，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。 3. 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。 4. 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。 5. 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。 七、 容易忽视的地方 1. 客厅 a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。 b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。 c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。 d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。 e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。 2. 卧室 a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会*扰人的睡眠。 b、床头没有电源、插头;开关离床太远，每天摸黑*。 c、小孩房的光线不够，影响视力。 d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。 e、 天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。 f、衣柜附近未设计穿衣镜。 八、 家装中禁止拆改的地方 1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。 2、 阳台的半截墙不能拆改。 3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。 九、 玻璃世界 在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。 十、步入家庭的铁艺 铁花制品最早用在*，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。 1、 铁艺只能作为画龙点睛。 2、 铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。 3、 铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。 4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。 十一、“家装“合同的注意事项 A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。 B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由*工商行政管理机构所签发的。 C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。 D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。 E.合同中双方的责任与义务:在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。 F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。 G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。 H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写“ 双方协同解决 “，应注明提请地方法院或消费者协会解决。 I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在*作中有违章*作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意“暗藏*机“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。 J.注意“ 暗藏*机 “的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。 K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。 十二、“家装“工种区域分类 正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于“野路子“，一般正规的装修公司的分工如下: 工地工长:负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。 木 工:负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。 电 工:负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。 油 工:负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。 水 工:负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。 泥 工:负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。 假如“家装“工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运*、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。 对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病: 1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。 2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。 3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。 4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。 所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。再来，告诉你 家庭装修降低造价的小妙招:在家庭装修的时候，不仅要考虑，装饰设计，装饰效果等等，更多的是会考虑装修价格这一块，那么面对各种材料的选择，搭配，需要有很多价格的参考在里面，怎么做，才能以最合理的价格拿到最好的材料呢?以下京广华艺给出一些建议供大家看看!1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。 2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。 3、装修最好选用传统手工做法，传统手工做法也就是以现场实木*主为的。木制品以原木为主所以最后完工的木工质感、现场施工的高级油漆的质感、整体完工的美感协调性，都是其它做法无法实现的。 4、选择正规有品质的公司，对他们的工程样板、他们的办公环境等，判断其是否具有综合的设计能力和施工能力。5、不要找新开张的装修公司，因为一间运作不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终有可能会转嫁到户主身上。 6、不要找小公司及游击队，大部份小的装修公司都只有营业执照没有建委颁发的施工资质和安全施工许可证，后期施工及服务都得不到保障。7、如果你是高端客户，那你一定要考察好这家企业是不是高端装修*，能不能做高档家居。8、除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落实到实处，并取得应得的效果。9、除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的。
