花园洋房怎么装修比较好

花园洋房*初源于上海，是西洋文明和生活*与中国文化交织的产物，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带所流行。而现在所谓的花园洋房指的是带有花园草坪以及车库的住宅，例如小洋房、西式洋房等，这种花园洋房大多都以独院式或是二、三层小楼的形式设计的，主题就是它的花园，主要突出景观好、绿化率高。一般性的花园洋房具备以下特点：1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；5、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内受西方文化影响较大且自以西洋化为荣的一些高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

顶楼是露台可以考虑做个休闲吧,或者花园,配套设施比如遮阳伞,观鱼池,茶艺桌,棋牌桌。还可以做点花廊,藤蔓廊。可以弄点烧烤架之类。想非常简单的,直接做个小型高尔夫球场,或者网球坝子

高层别墅,花园洋房都是属于商品房。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为GardenHouse或者GardenApartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层别墅,现在有层高32层,面积大,视野宽阔的,也称为高层别墅。

房屋租赁合同出租人：承租人：第1条：租赁房屋位于“XXX第2条：租赁期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日第3条：租金为：“XXX元正”第4条：租金的支付期限为：XXX第5条：承租人负责支付出租房屋的水费、电费等相关费用(注：如承租人需使用出租人提供的停车位，则每月还需支付停车费)第6条：承租人租用房屋的用途为居住第7条：有下列情形之一，出租人将解除本合同：1、承租人不交或未按约定交付租金XXXX天以上；2、承租人所欠各项费用达XX元以上；3、未经出租人书面同意而擅自改变出租房屋的用途4、承租人违反合同约定，不承担维修责任使房屋或设备严重损坏；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋内进行非法活动；8、承租人经常带有闲杂人等进进出出，常来常往的。第8条：双方如中途不租，应提前半个月通知对方。第9条：出租人未按时及要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损，负责赔偿责任第10条：承租人逾期交付租金，除如数补齐，还因支付滞纳金第11条：承租人违反协议，将出租房屋转租第三人，由此造成房屋毁坏，应负责损害赔偿责任第12条：其他约定事项：第13条：本协议一式两份，双方各执有一份。出租人：承租人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日

花园洋房不是别墅,洋房一般是一个层面的,别墅一般是面积比较大点,上下几层的。