家装装修监理本身就是一件专业性很强的工作,涉及别墅装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域,需要由具备监理资质的技术人员到场监理;一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。 装修监理收费标准: 家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
一、1、普通住宅:工程总造价5.0%2、跃层、复式:工程总造价的4.5%3、别墅:总造价的4.0%(注:最低收费10000元/套)二、1、办公室、写字楼、商务楼 2、酒店、**、品牌店(50万以内按总造价4%,以外按*规定)希望我的回答能帮助你
支付方法的话一般是分为三次夫*的,第一次为签订合同的当天,*监理费用的一半,第二次是土工工程完成的时候支付剩下的四分之一,第三次*的话就是完成的时候,自支付剩下的所有费用 按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2(以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。 (1)60—100平方米,按200元/m2起,工期3个月 (2)100—150平方米,按200元/m2起,工期3—4个月 (3)150—200平方米,按180元/m2起,工期3—4个月 (4)200—250平方米,按160元/m2起,工期3—5个月 (5)250—300平方米,按150元/m2起,工期3—5个月
如果要找第三方监理是找有有证的,价格好像是按照平方收取的,还是很贵的
目前市场上还有*的第三方家装监理,收费多是按照平米收的,如天津每平米监理收费30-50元,而且有最低收费限制。或者,一般的总造价费用的百分之二 。
装修监理公司的收费一般是按平米算的,一般一平米50元左右,五环外的话还需要加远程费500左右,一套房子下来大概需要5000元左右,不过有一家叫装小蜜装修监理的公司收费非常低,只有传统监理公司的一半,主要是因为装小蜜是互联网模式,不靠监理赚钱。