建筑工程设计合作协议工程名称：_________委托单位：_________设计单位：_________设计编号：_________合同编号：_________建设单位(甲方)：_________设计单位(乙方)：_________为了明确责任，分工协作，共同完成*建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和_________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设地点 甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，批准总投资为_________元，建设地点在_________。二、甲方的义务 1.甲方应在_________年_________月_________日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料(或经过批准的*报告)，*，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察*，需要经过科研取得的技术*。甲方在_________年_________月_________日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察*，施工的条件，以及有关设备的技术*。甲方对上述*必须保证质量，不得随意变更。 2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三、乙方的义务 1.乙方必须在_________年_________月_________日以前，向甲方交付初步设计文件;在_________年_________月_________日以前，向甲方交付技术设计文件;在_________年_________月_________日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式_________份，技术设计文件一式_________份，施工图设计文件一式_________份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。_________年_________月_________日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件，材料设备清单)。(大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计*的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件(2)。) 2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。 3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。 4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。四、设计的修改和停止 1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_________元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。 2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。 3.甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五、设计费的数量和交付办法 本设计合同生效后_________天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后_________天内，甲方应向乙方支付_________%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后_________天内，甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付)。六、奖励与违约责任 1.在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取_________%奖励乙方。 2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计*，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_________元计算增付设计费。 3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 4.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_________天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_________%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。 5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。七、其它 本合同自_________年_________月_________日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。 在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或不属于同一部门的，可向*规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向*法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，送_________等单位各留存一份。建设单位(甲方)(盖章)：_________设计单位(乙方)(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：__________________年____月____日_________年____月____日附件(1)_________设计项目收费表(略)(2)_________工程设计补充协议书(略)
范本比较长，这里就简单说下两个重点：第一，口头形式。当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。第二，书面形式。书面形式是指合同书、信件以及*电文(包括电报、电传、传真、**交换和*邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任，也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。我们建议，大家尽量采用书面形式订立合同。
《工程合同书样本》 双方法定代表人签字、法人盖章有法律效力!!!发包方(甲方)：________________________________ 地 址：________《工程承包合同书范本》正文开始>> 发包方(甲方)：________________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________承包方(乙方)：________________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________依照《中华*共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价*币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条 工程期限一、开竣工日期：依照*颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不可抗拒的灾害，而*停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而*停工或不能顺利施工者。第三条 物资供应一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的*地点。4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及*，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备*，应另签订协议)。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或*处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或*而发生的量差、价差及*费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条 工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。第五条 施工与设计变更一、乙方要依据*颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。第六条 竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以*颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第七条 违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向*法院起诉。第八条 附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。四、双方商定的其他事项：第九条 合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：六、有关补充合同：第十条 合同份数及有效期一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位(发包方)：____________________工程负责人：______________________________年____月____日建工单位(承包方)：____________________工程负责人：________________________________年____月____日
你好，建设工程施工合同［示范文本（GF—1999—0201）］ 建设工程施工合同填写范本（供参考） 合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 发包人（全称）：填写发包人名称 （简称甲方）承包人（全称）：填写承包人名称 （简称乙方）依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称： 填写工程项目的详细名称 工程地点： 填写工程所在地详细地址 工程内容： 填写工程的结构、层数及建筑面积等 *体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 填写立项批准文号 资金来源： 填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等） 二、工程承包范围承包范围： 填写项目承包的具体范围 三、合同工期开工日期： 某年某月某日（以开工报告为准） 竣工日期： 某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同） 天四、质量标准工程质量标准： 填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同）。 五、合同价款金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同） 元（*币）￥： 填写合同总金额（应与中标金额相同） 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．投标书及其附件4．本合同专用条款5．本合同通用条款6．标准、规范及有关技术文件7．施工图纸8．工程量清单9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（与招标文件及备案合同有实质性违背除外） 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效合同订立时间：某年某月某日 合同订立地点： 填写合同订立的具体地点 本合同双方约定 双方签字、盖章 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章）第二部分通用条款 此合同采用《建设建设工程施工合同》样本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》 第三部分 专用主要条款 一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投标书及其投标文件等；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单或预算书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。3、语言*和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 填写外文名称（如：*、法语、德语、俄语等外语名称） 语言*3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规 填写适用的现行*法律和行政法规名称（如《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》、《中华*共和国招标投标法》等） 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 填写适用的现行*有关标准、规范名称 发包人提供标准、规范的时间： 填写双方约定的时间 国内没有相应标准、规范时的约定： 填写双方约定的施工工艺或按照国外标准、规范的名称和条款 4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 填写提供图纸的时间和套数 发包人对图纸的保密要求： 填写图纸需保密的等级 使用国外图纸的要求及费用承担： 填写使用国外图纸的具体要求及由谁承担费用 二、双方一般权利和义务5．工程师5.2监理单位委托的工程师姓名：填写总监理工程师姓名职务：总监理工程师发包人委托的职权：根据监理合同填写发包人赋予总监理工程师的职权范围需要取得发包人批准才能行使的职权：根据监理合同填写总监理工程师在发包人批准后才能行使的职权范围5.3发包人派驻的工程师姓名：填写业主代表姓名职务：业主代表职权：填写发包人赋予业主代表行使的职权范围5.6 不实行监理的，工程师职权： 填写发包人赋予业主代表行使的职权范围 7．项目经理姓名：填写项目经理姓名职务：项目经理 8．发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 填写土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等完成情况和完成时间。 若为市政工程还应注明措施费是否包含施工临时便道， 如包含则投标人不得在合同外另行计算 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 填写施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的完成情况及时间规定 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 填写施工场地与公共道路的通道开通时间和完成时间 （4）工程地质和地下管线*的提供时间： 填写*提供时间 （5）由发包人办理的施工所需*、批件的名称和完成时间： 填写由发包人办理的各类*、批件的名称和完成时间 （6）水准点与坐标控制点交验要求： 填写各水准点坐标控制点要求提供现场标记及书面* （7）图纸会审和设计交底时间： 填写图纸会审和设计交底时间 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 填写由谁保护和由谁支付费用 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 填写双方约定发包人应做的其他具体工作 8.2 发包人委托承包人办理的工作： 填写发包人委托承包人办理的具体工作及费用承担 9、承包人工作9.1 承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 填写设计文件的提交时间 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 填写提供计划、报表的具体名称及完成时间（如：开工前3天提供施工组织设计，每月25日前提供月完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划等） （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 填写承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的具体责任和要求（如：根据工地需要，提供和维修非夜间的施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫等） （4）向发包人提供的办公和生活的房屋及设施的要求： 填写承包人向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求（如：承包人免费提供施工现场办公用房2间及相应办公设施等）。 （5）需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 填写由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并注明由谁支付费用 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 填写已完工程成品保护的特殊要求并注明由谁承担费用 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 填写施工场地周围具体的地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护具体要求并注明由谁承担费用 （8）施工场地清洁卫生的要求： 填写施工场地清洁卫生的具体要求并注明由谁承担费用 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 填写双方约定承包人应做的其他具体工作 三、施工组织设计和工期10. 进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 填写承包人提供施工组织设计和进度计划的具体时间 工程师确定的时间： 填写监理工程师及业主代表对承包人提供施工组织设计和进度计划的具体时间 10.2 *体工程中有关进度计划的要求： 填写*体工程中单位工程的进度计划 13. 工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 填写除通用条款外，双方约定工期顺延的其他情况 四、质量与检验 15. 工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定。16. 检查和返工17. 隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位 填写双方约定中间验收的具体部位的名称（如：基础分部、主体分部等） 19. 工程试车19.5 试车费用的承担： 填写试车费用由谁承担 五、安全施工： 填写安全施工的具体要求（如：安全施工与检查、安全保护、施工处理）或按通用条款有关规定执行 六、合同价款与支付23. 合同价款及调整23.2 本合同价款采用 填写以下合同方式的编号（如：（1）、或（2）或（3）） 方式确定。（1）采用固定 （单价或总价）价格合同，合同价款中包括的风险范围： 填写双方在约定合同价款中包含的风险范围 风险费用的计算方法： 填写双方在约定合同价款中包含的风险费用的计算方法，在风险范围内合同价款不作调整 风险范围以外合同价款调整方法： 填写双方在约定合同价款风险范围以外的调整方法 。例如：在通货膨胀，市场价格激剧变化时，人工单价、主要材料单价在一定幅度范围内，由承包人承担，超过一定幅度范围，由甲乙协商解决。 （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 填写双方约定的合同价款调整方法（如：1、合同价款调整的范围；2、合同价款调整的原则、依据及调整方法。） （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 合同价款包括成本和酬金两部分，双方约定成本构成和酬金的计算方法 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： 填写双方约定合同价款的其他调整因素（如：1、由设计变更引起的工程量增减；2、经行政主管部门确认招标人提供的工程量清单内项目或数量有误；3、政策性调整等） 24. 工程预付款发包人向承包人预付款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 填写发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占总合同价款总额的比例（如：开工后7天内支付工程预付款100万元或合同总价款的10%） 扣回工程款的时间、比例： 填写扣回预付工程款的时间、比例（如：从支付第二期工程款时开始回扣，每期扣工程预付款总额的25%）。 25. 工程量的确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 填写承包人向工程师提交已完工程量报告的具体时间（如：已完工程量报告，由承包人在每月25日下午（逢法定节假日顺延）向监理工程师提交。监理工程师收到承包人已完工程量报告后7天（逢法定节假日顺延）内审查复核完毕，并报发包人核定。发包人收到监理工程师审查复核的已完工程量报告后14天（逢法定节假日顺延）内予以核定。经发包人核定的工程量作为月工程款支付的依据） 26. 工程款（进度款）支付双方约定的的工程款（进度款）支付的方式和时间： 填写工程款（进度款）支付的具体方式和时间。（如：工程进度款按月结算，每月支付80%的进度款，工程完工验收合格后约*间付至总造价的85%，工程结算审计后约*间付至95%，余款扣除保修金后约*间支付）。 七、材料设备供应27. 发包人供应材料设备27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： 填写材料设备单价与一览表不符时，发包人应承担的责任（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：填写材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时，发包人应承担的责任（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符： 填写承包人可代为调剂串换的材料清单（4）到货地点与一览表不符： 填写到货时间与一览表不符时，发包人应承担的责任 （5）供应数量与一览表不符： 填写供应数量与一览表不符时，发包人应承担的责任 （6）到货时间与一览表不符： 填写到货时间与一览表不符时，发包人应承担的责任 27.5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。27.6 发包人供应材料设备的结算方法： 填写发包人供应材料设备的具体结算方法 28. 承包人采购材料设备28.1 承包人负责采购材料设备的约定： 填写承包人采购材料设备的具体约定及承担责任费用 八、工程变更：（一） 工程变更的内容和变更价款的确认，可按通用条款有关规定执行；（二）*投资项目按《上虞市*投资项目管理办法》（市*11号令）和《上虞市*投资项目变更管理暂行办法》虞政办（2006）234号文件相关规定执行；1、凡合价金额占合同总价2％以上（含2％）的清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15％的，增加或减少小于15％内（含15％）的工程量按原单价执行，增加或减少大于15％的工程量由承包人参照原单价重新组价，经发包人或委托的咨询单位工程师确认，并报上虞市审计局*建设项目专业审计分局审核后执行；2、工程建设中，当合同内单项工程增加或减少（含取消）时，发现严重不平衡报价时，承包人应结合标底重新组价，经发包人或委托的咨询单位工程师确认，并报上虞市审计局*建设项目专业审计分局审核后执行。若双方另有约定，从其约定。（三）村级集体建设工程的工程变更和结算按照虞政办发（2007）279号《上虞市村级工程建设项目专项审计实施办法》执行。九、竣工验收与结算： 填写竣工验收的组织单位及工程竣工结算 的程序和时间（如：（1）竣工验收由建设单位组织，并按有关程序执行。（2）竣工验收合格后28天内，由承包人提供完整的竣工结算报告。（3）发包人在收到完整的竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款的，从第29日起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任，或按通用条款有关规定执行。凡属于*重大投资项目的工程，必须经专业审计分局审计后方办理工程结算或竣工结算）。32. 竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定： 填写承包人提供完整竣工图纸的套数和时间 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 填写中间交工工程的具体范围和竣工时间（如基础工程于某年某月某日交工、主体工程于某年某月某日交工等）十、违约、索赔和争议35. 违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 填写发包人不按时支付工程款赔偿承包人损失的计算方式或发包人应当支付违约金的数额和计算方法 本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任： 填写发包人不按时支付工程款赔偿承包人损失的计算方式或发包人应当支付违约金的数额和计算方法本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：填写发包人无正当理由不支付工程款赔偿承包人损失的计算方式或发包人应当支付违约金的数额和计算方法双方约定的发包人其他违约责任： 填写双方约定的发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况及赔偿承包人损失的计算方法或发包人应当支付违约金的数额和计算方法 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 填写因承包人原因不能按照协议约定的竣工时间或工程师同意顺延的工期竣工完成工程的赔偿发包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额和计算方法 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 填写因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准赔偿发包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额和计算方法 .如发包人提出质量目标超过合格标准的，或承包人承诺超过发包人要求的，则应明确超过标准的奖罚条款。双方约定的发包人其他违约责任： 填写承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况及赔偿发包人应当支付违约金的数额和计算方法 37. 争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 建设行政主管部门 调解（2）采取第 填写(1) 或(2) 种方式解决，并约定向(1) 填写约定的仲裁委员会名称(如)绍兴仲裁委员会仲裁委员会提请仲裁或向上虞市*法院提请诉讼。 十一、其他 38. 工程分包38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 填写经发包人同意分包的分部分项项工程的名称 分包施工单位为： 填写分包单位名称39. 不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定： 填写双方关于不可抗力的约定的条件（1、自然灾害，如台风、地震、洪水等，2、社会异常事件，如战争、*、*干预、罢工等）。40. 保险40.6 本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 填写发包人投保的具体内容 发包人委托承包人办理的保险事项： 填写发包人委托承包人办理的保险事项（如：工程一切险） （2）承包人投保内容： 填写承包人投保的具体内容41. 担保41.3 本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 填写担保方式具体内容（如：某银行提供的某工程的工程款支付） 担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：填写担保方式具体内容（如：履约保证金或某银行提供的某工程的履约）担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： 填写双方约定的其他担保事项及担保方式和相关责任 46. 合同份数46.1 双方约定合同副本份数： 填写根据双方需要的副本份数 47. 补充条款： 填写双方协商的其他条款 附件1： 承包人承揽工程项目一览表单位工程名称 建设规模 建筑面积（M2） 结构 层数 跨度（米） 设备安装内 容 工程造价（元） 开工日期 竣工日期 附件2： 发包人供应材料设备一览表序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价 质量等级 供应时间 送达地点 备注 附件3： 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： 填写发包人名称 承包人（全称）： 填写承包人名称 发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 填写工程名称 签定工程质量保修书。
工程名称：______________________________工程地点:_______________________________合同编号：______________________________(由设计人编填) 设计*等级：__________________________发包人：________________________________设计人：________________________________签订日期：______________________________中华*共和国建设部监制*工商行政管理局发包人：____________________________________________________________________________________设计人：____________________________________________________________________________________发包人委托设计人承担_______________________________________________________工程设计，工程地点为____________________________________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订论据1.1《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2*及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件2.2发包人提交的基础*2.3设计人采用的主要技术标准是：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2中标函(文件)3.3发包人要求及委托书3.4投标书第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第五条发包人向设计人提交的有关*、文件及时间第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第七条费用7.1双方商定，本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按*和地方有关规定执行，*和地方没有规定的，由双方商定。7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。第八条支付方式8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计_______________万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。8.2设计人提交_______________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%，计________________万元;之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50%，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。
