卖方目前不具有所有权，所以这样的合同是无效的，定金可以要回来。
寒冷的天气，让人一步也不愿意迈出房间。紧闭的窗户，开着空调，不一会就觉得闷得慌。打开窗户透气，灰蒙蒙的天空和扑面而来的冷风，让人难受。新风系统，是时候了解一下了。什么是新风系统所谓新风，就是新鲜空气。“新风系统”顾名思义就是给居室提供新鲜空气的建筑机电系统。将室外新鲜气体经过过滤、净化、增氧、调温等处理后通过管道输送到室内，同时把室内二氧化碳含量高的污浊气体排出去，实现空气的置换。在不开窗的情况下，引入新鲜空气，以防室外的灰尘、雾霾入侵室内。安装新风系统后，即使屋内门窗紧闭，也能保持室内处于通风状态。其内置活性炭滤网还能有效吸附甲醛、异味等。比如家里有老人、孕妇、小孩;家住在路边，灰尘很多;家人有鼻炎、哮喘、气喘等问题等。尤其是冬季采暖季，安装家用新风系统更是必不可缺的。新风系统有什么作用几万块的新风系统，到底香在哪儿?最主要的当然是净化空气啊。有人会问，这不和空气净化器一样吗?NO，这两者可是有很大差别的!1.不开窗，也能随时拥有新鲜空气空气净化器调节室内的空气循环，净化内部空气中的微尘及细菌，但它不能引入新鲜的空气，只能内部循环。新风系统能实现室内室外的空气交换，过滤空气中的粉尘颗粒和细菌，引入室外新鲜空气，将室内被污染的空间排出去，通风和净化两手抓。如果有条件，建议空气净化器跟新风搭配使用，追求更高层次的品质生活。2.防灰降噪安装新风后开窗少了，外面的灰尘也就进不去，自然也就少了。3个月不擦灰，家中也很干净，大大解放了我们的双手，懒人怎么会不爱?同时，不开窗还能减少外界的噪音，perfect!3. 避免“空调病”开空调的时候无法开窗通风，密闭的室内空气无法流通，空气混浊，导致了“空调病”。安装新风系统，能保持24小时全天候空气置换，保持室内清新和干净，也就无需担忧“空调病”。4. 防霉去异味将室内潮湿污浊空气排出，根除异味，防止发霉和滋生细菌，有利于延长建筑及家具的使用寿命。甚至还能有效驱除装修产生的甲醛、苯等有害气体，打造健康的室内环境。5. 辅助调温，换气室温不变每次开窗通风，将室外的风带入室内，都会改变室温。但有热交换功能的新风系统则不会，它能让室内保持同一温度，大冬天开窗通风就不会着凉了。新风系统应该如何选了解了新风系统的强大作用，又不知道该怎么挑选了，接着往下看：①看风量新风系统的选择，首先要根据新房的面积选择合适的风量，家用新风的风量主要有150m³/h、250m³/h、350m³/h。例如，50-80平米的房子，一般选择150风量的。80-120㎡的房子，一般选择250风量的;120-180㎡的房子，一般选择350风量的。考虑到安装时的风量耗损，选大不选小。风量越大的机型，产生噪音也会越大，可以选择消音海绵、合适的管道类型等来进行降噪处理。②选管道式或壁挂式、落地式管道式：管道式新风系统需要安装在吊顶中，送风口、排风口装在同一房间的不同位置。管道吊顶式新风系统安装工程量较大，需要与房屋装修同步进行，在墙面还未处理以及吊顶未完成前进场安装。优势：净化效果好。一般管道式新风可搭配多层滤网，全热交换机等系统，对室内空气的净化效果会比无管道式的好很多。足全屋空气净化。管道式新风系统可以满足全屋的净化需求，且空气净化效果更彻底，而壁挂式只能满足单独房间一定区域内的净化。运行更静音。管道式新风系统的主机和管道隐藏式安装在吊顶中，保证安装质量和效果的话系统组件不容易受外界干扰，使用寿命更长。
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奥得奥空气净化器智能室内新风系统壁挂换气全热交换机ADA3156：6980元；新风系统作用有哪些1.新风系统在家也能亲近自然：新风系统真的有用吗，很多人当心新风系统使用效果，与传统通风换气方式相比，新风系统换气效果明显。2.换气:通过新风换气设备24h时间不停的给室内置换空气，供给人们为此呼吸所需要的新鲜空气，排出被污染的空气，让室内环境时刻保持舒适畅通。
