地暖是否收费主要看两个方面即：使用了市政供暖服务、未使用市政供暖。如果有是使用的市政供暖则需要收费因为政府有投资并且消费者享用了该服务所以需要征收费用。如果不是市政供暖则无需征收取暖费。
流程：了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。费用：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元价格来源网络，仅供参考
个人感觉挺贵的，像小松鼠18kwSP18-C8，价格7228元，小松鼠24kwSP24-M2，价格9040元。小松鼠24KWSP24-B5，价格6838元。小松鼠SD18-L1，价格9570元。以上价格来源于网络，仅供参考。
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