北京老旧楼房加装电梯的申请方法：需要经过向物业所在区的规划国土部门申请加装电梯建筑设计方案审查；申报加装电梯建设工程规划批复；办理施工、消防报建手续；办理建设工程规划验收和建设工程竣工验收(含消防、质检等)手续四个程序。
北京老旧楼房加装电梯的申请方法：需要经过向物业所在区的规划国土部门申请加装电梯建筑设计方案审查；申报加装电梯建设工程规划批复；办理施工、消防报建手续；办理建设工程规划验收和建设工程竣工验收(含消防、质检等)手续四个程序。
老旧住宅加装电梯的费用主要分为三部分，“电梯本身的费用，相关土建费用以及后期维护保养费用。”据他介绍，以一栋8层住宅为例，市面上一部正规电梯费用及相关土建费用均在20万元左右。“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。同时，按照国家相关规定，一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000-5000元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。
1.方案一廊桥式加装电梯 ⑴说明 ①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离; ②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞; ③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥; ④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。 ⑵特点 ①廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1 个单元加装1部电梯节省电梯费用; ②廊桥结构简单,修建费用低廉; ③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影 响很小; ④对消防也无不利影响。 2.方案二板楼式加装电梯 ⑴说明 ①在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相 似; ②每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建 楼道的门,为保证安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门; ③新建楼道南向安装大窗户、玻璃窗,保证室内采光。 ⑵特点 ①这一方案最突出特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯； ②居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力； ③这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消 防安全无碍; ④板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。
1.方案一廊桥式加装电梯 ⑴说明 ①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离; ②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞; ③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥; ④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。 ⑵特点 ①廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1 个单元加装1部电梯节省电梯费用; ②廊桥结构简单,修建费用低廉; ③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影 响很小; ④对消防也无不利影响。 2.方案二板楼式加装电梯 ⑴说明 ①在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相 似; ②每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建 楼道的门,为保证安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门; ③新建楼道南向安装大窗户、玻璃窗,保证室内采光。 ⑵特点 ①这一方案最突出特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯； ②居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力； ③这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消 防安全无碍; ④板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。
