推荐佛山电器照明股份有限公司挺不错的，佛山电器作为一个集创造，创新，生产，研发，设计，销售为一体的灯饰集团公司，拥有自己的设计研发中心，和国际先进的*工艺和生产流水线。 一直以来，佛山电器非常注重产品的设计和品质，组建了一支专业设计师团队，以创新和以质量取胜，销售网络覆盖到全国许多地区，并与多个*一直保持出口合作。佛山电器灯饰所涵盖的灯饰分类包括吊灯，台灯，吸顶灯，壁灯，LED灯，几乎囊括了所有的灯种。希望能帮到你。
购买二手房有时候我们还是需要准备一笔资金的，除了房子的首付，我们还要缴纳过户的费用。因为二手房多了一个过户的流程，想要拿到新的房产证，我们必须缴纳相应的税费。二手房在过户之前，买卖双方需要提前将这笔资金沟通清楚。其实现在我还是蛮推荐购买二手房的，不仅是因为二手房的价格比新房的价格更便宜，而且现在年轻人的工作压力非常的大，并没有过多的精力顾及到房子的装修问题。
(一)物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家,开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费,一次性收取最多不能超过一年。(二)公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。这里提醒大家,公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可,而且二手。
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
