家装二手房水电安装协议

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家装二手房水电安装协议
6个回答 07-31 浏览 2554
推荐标签: 家装水电安装协议水电安装施工协议
懒得放弃你
懒得放弃你
07-31 11:14
大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通,同时可以关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。二手房装不装修,是否需要对水电管线进行改造,需要结合原有的水电管线安装质量、是否满足后续使用需求进行综合考虑。如果原有的水管管线质量以及敷设符合规范要求,同时在满足后续的使用要求的管线,可以予以保留;对于不符合后续使用要求的地方进行改造,为了更好的满足个性需求的地方可以在原有的基础上进行改动,不一定将原有的所有的管线全部拆除重新敷设新管线。
不奢求不强求寻觅过往
不奢求不强求寻觅过往
07-31 11:22
只能把墙皮铲掉、地砖砸了,原来的管线槽会用水泥填补,去除原墙皮、地砖后就能明显看出来了。
凌舞飘雪
凌舞飘雪
07-31 11:30
二手房的水电改造注意事项:1、首先要升级电路的容量、使用功能的合理性(开关与插座的位置不合理,还有需要的地方没有开关和插座,有电源但线径不够等)。2、水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便,老旧的房子水路的材料都落后了,容易坏(比如:有铁管的,还有开泰管的,等)还有使用功能不全,比如:没有热水的管路或管路的走向不合理,达不到使用的要求。3、从建造的年限看, 如果是八十年代的房子,必须全部改造,因为那个时代的电线还有铝芯线,水管是镀锌管铁管的。4、如果是九十年代初的,也需要全部改造,那个时代的电线虽然是铜芯的,但不够粗,容量不够。水管是开泰管的。5、如果是2000年以后的,可以考虑局部改造电路,那个时代的电路电线跟现在区别不大,但水管差些,要换掉。6、如果是最近几年装修的,就要考虑局部改造了,要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的,如果都很好就没有必要。
红颜
红颜
07-31 11:39
因为是二手房,要考虑到结构、通风、位置、水电路等综合因素,一切都要以安全第一位为目的,否则不仅自己用的不舒服,还会影响周围邻居。二手房多为老区砖混房,卫生间里还是蹲式马桶,没有排气扇,洗漱台排水管损坏,地漏发臭,问题比较多。卫生间翻新包括卫生间的墙砖、地砖、集成吊顶、马桶、洗脸台、洗脸台龙头、淋浴喷头、铝合金门、五金水暖配件、强电、给水、防水工程、开关面板、排气扇、照明、浴霸等。
微光
微光
07-31 11:47
二手房装修,是否需要对水电管线进行改造,需要结合原有的水电管线安装质量、是否满足后续使用需求进行综合考虑。如果原有的水管管线质量以及敷设符合规范要求,同时在满足后续的使用要求的管线,可以予以保留;对于不符合后续使用要求的地方进行改造,为了更好的满足个性需求的地方可以在原有的基础上进行改动,不一定将原有的所有的管线全部拆除重新敷设新管线。
岛是没有潮的心
岛是没有潮的心
07-31 11:55
电源和空调。老线可能强弱电走线不规范; 水,防患于未然,一旦重走明线影响装饰效果:水路全部新走,最好都拆除或者把线抽出来,出了问题不容易换线: 1 电箱电表开关增容电,对邻居负责,则全部重新开槽穿管布置走线,包括照明,影响也不确定,不能只是考虑目前造价上省几根管子,出现类似问题不在少数;弱电:电视电话网线音响线等,尽量别用原来的线路; 如果存在侥幸心理为了省钱将就用了老旧的线管,装修完再开槽新走也麻烦,强弱电线管路距离太近信号互相影响。 2 线路重新布局,对自己负责。因为老旧的管子什么时候出问题是不确定的;空开换大容量的,将来出了问题会花费更多的费用去修理:可能烧毁电器,漏水泡了其他家具或者邻居等;也别用原来的管道。做就做负责的装修:看电箱电表容量:线路如果老化; 从根根源上的杜绝水电隐蔽工程出问题的可能,而且很难查找问题所在多数拆了重新走线或者走管,是否有必要换大容量的
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大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通,同时可以关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。二手房装不装修,是否需要对水电管线进行改造,需要结合原有的水电管线安装质量、是否满足后续使用需求进行综合考虑。如果原有的水管管线质量以及敷设符合规范要求,同时在满足后续的使用要求的管线,可以予以保留;对于不符合后续使用要求的地方进行改造,为了更好的满足个性需求的地方可以在原有的基础上进行改动,不一定将原有的所有的管线全部拆除重新敷设新管线。
个人建议,像水电安装尺寸,还是按自己家人身高及使用习惯来定更好,如果按照网上所谓的高度标准来预定,很多人其实都用得不顺,自己用的东西自己作主,只要安全就行!
甲方:______________代表(以下简称甲方)乙方:______________代表(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行一:工程名称:XXXX二:工程地点:XXX三、工程承包范围工程范围与内容:所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程,(施工图重大改变后工程量另行计算)(1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;(2)室内外排水管网预埋及安装,接至室外第一个检查井;(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;(6)防雷接地安装;(7)消防所有管网预埋及设备安装;(8)弱电预埋及设备安装;四、工期要求乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务,经调试并自检合格,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。五、质量标准工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级。六、工程承包方式:包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。七、合同价款本合同价款为人民币:23.00元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。八、付款和结算方式7.1由于本工程量较大,工期较短,计划采用分阶段支付劳务费;7.2当乙方完成栋号封顶的时候,甲方支付相应部分劳务费的20%;7.3当乙方完成所有劳务项目工作的时候,甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;7.4当工程竣工验收合格,甲方支付总劳务费的15%7.5总劳务费的5%作为施工质量保证金,质保期为2年,质保期满且无质量问题,建设单位和使用单位无异议后15天内,甲方一次性支付给乙方。九、设计变更因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延。十、材料设备供应1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。2、水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。十一、双方职责1甲方职责(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。(2)甲方指定现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签证。(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,相应费用由乙方承担。(5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。
甲方:______________代表(以下简称甲方)乙方:______________代表(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行一:工程名称:XXXX二:工程地点:XXX三、工程承包范围
买了房子室内所有的设施都是你的,如果检查了我想问题就不会发生了,只要你在合同上签字了那么室内发生的一切问题都是你的,但是事实就是如次,吃一亏下回注意点。据此看你要付全部责任。也许我的话不中听,不管是否验收过,水电开通后你进屋检查过水电是否安全吗在要求物业开通水电之前你检查过房间里的总阀门是否关闭了吗
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