装修保障金怎么收

装修交押金一定有物业的相关条例，可以找相关部门和那个人员承办的，你要先找到当时给你办理的人员的姓名电话职位，然后写一个申请提交物业说明自己的押金收据遗失情况和具体经过然后签字提交（自己要复印留底）。如果相关的办事人员不给退你就要去找物业经理反映情况，如果不退你要问清楚理由，最好是录音，然后向相关*物业部门投诉或者通知税务查他们的帐。因为财务上是会有记录的，正规的物业公司是给退得，如果抵赖我在帮你想办法，应该没有问题。（但是咱们自己遗失了押金收据在先，交涉索要押金时态度要好）

收装修抵押金本身就是违法的。可以向法院起诉。

看看当地的地方法规有没有，《室内装饰装修管理办法》只是明确了可以收取装修管理费而不是装修保证金，如果向业主收取的话没有地方法规支持的话。一般你可以收取装修企业的物业收取装修保证金*没有法律法规认可

装修保证金不管是新建小区还是老小区的物业都会收取装修保证金新建的小区业主拿房后最先考虑的装修：保证楼房结构及小区外墙，在装修过程中打拆土建都会影响。装修产生的建渣及*都是由物业负责清理及运输，装修产生的灰尘对于小区绿化区会有影响。还有就是运输建材的车辆也是要经过物业指定通过，楼盘的治理与维护都是由物业治理装修过程中的土建及水电改造可能会对其他业主造成不好的影响，作为装修方又很难和其他业主调解，物业也不好直接介入！作为被损害方就找物业。所以物业会收装修保证金！

物管公司收取的业主装修保证金，应计入“其他应付款”会计科目。其他应付款，是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金;应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。所以，物管公司收取的业主装修保证金的会计分录为：1、收取业主装修保证金时借：银行存款贷：其他应付款—装修保证金2、业主违反装修规*，扣下保证金部分借：其他应付款—装修保证金贷：营业外收入3、返还业主装修保证金时借：其他应付款—装修保证金贷：银行存款

西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修*，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。自9月5日起执行。（2011年9月5日）业主可以委托物业服务企业清运装修产生的*，并负担相应的装修*清运费，每平方米收费不超过3元。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金，装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。