(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、*用地40年;(5)综合或者其他用地50年
)出让方式。建设用地使用权出让是*以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向*支付建设用地使用权出让金的行为。
出让的最高年限为:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、*用地40年;(5)综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限,在最高年限内,由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、*用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
是70年!,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,