房产开盘流程有哪些

1。选房人确认2．选房形式3．开盘时间及地点4．等候区5．选房6、交款7、签约区8、客户离场

应该是先排号，预定，把*一些有效*带齐，还要带钱，应该会收订金

房地产项目开盘流程与方法     -经济研究院）     一、关于开盘的理解     1.1   定义            开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。               通过有效整合公司内外*，对目标客户进行针对性的有效价值*传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。     1.2   重要性               A.   开盘是项目营销和发展的关键节点，在项目年度经营指标中具有举足轻重的作用            B.开盘是对市场*和营销推广的集中检验            C.开盘是策略性调节供需关系的有效手段               D.开盘是通过心理博弈，寻求市场价格取向，建立市场价格体系的基础            E.开盘对建立项目的品牌和树立市场信心具有重要意义     1.3   应遵循原则               A.客观求实，密切关注市场               B.大胆预测小心求证，预测、调整、再预测、再调整，反复论证            C.超前思考，预先提出条件要求            D.全公司参与               E.理性推理，量化分析     二、开盘准备     3.1开盘的三大基础条件               项目成功开盘有赖于对市场的准确判断和把握、项目价值传递的效果、有效的客户积累、合法的销售许可，以下三大基础条件尤为重要：         A.*销售许可文件的取得         B.良好的前期推广         C.充分的客户储备     3.2   三大基础条件的实现过程     3.2.1   *销售许可文件的取得            根据项目发展计划确定的开盘节点，制定*销售许可文件取得计划；            密切关注工程进度及营销进展情况，严格执行计划，争取按期取得，并可考虑根据营销进展适当调节销售许可文件的范围；  3.2.2   良好的前期推广            良好的前期推广是指在对市场和客户充分调研的基础上将产品价值*（品牌、概念、性能、服务）包装后，在前期分层次、有计划地用最有效率的途径（媒体广告、新闻报道、产品推介会、示范区现场体验、公关活动等）传递给客户，并使其产生购买*望。  1）前期推广的基本原则         A.效率最大化原则            B.产品价值*充分展示原则         C.有层次、有焦点的系统宣传原则                                                                           上海丽仁*地产经纪有限公司            D.宣传调性与产品档次匹配原则  2）前期推广的实施  A.前期推广的基础            良好前期推广的基础是充分的市场调研分析。     市场调研分析包括对宏观政策、区域市场、竞争项目、潜在客户等的调研分析。客户调研分析重在过程研究。  B.宏观政策调研分析

开业庆典活动流程安排：9：00所有工作人员到场（开发商和庆典公司）。9：30现场乐队演奏迎宾曲。接待组接待来宾并负责发放胸花，演奏间隙播放欢快的音乐。9：40女歌手（开门红）9：45主持人开场词9：49开发商领导讲话。9：52设计院领导讲话。9：55监理单位领导讲话。9：58承建单位领导讲话。10：08主持人邀请领导上台剪彩。10：10主持人邀请开发商领导上台宣布选房开始，领导剪彩（同时乐队响起鞭炮齐鸣，彩花弹打向天空）10：12颁奖仪式（一号楼优秀客户上台领奖）10：15主持人宣布选房规则，叫号10：20男歌手演唱10：23印度舞表演10：25乐队演奏10：28主持人宣布选房规则，叫号，互动活动（派发小礼品）10：38女歌手演唱10：41萨克斯10：44民族舞蹈10：45主持人宣布选房规则，叫号10：47乐队10：50男歌手·舞蹈表演10：53现代舞蹈表演10：55主持人宣布选房规则，叫号，互动*（派发小礼品）11：05女歌手演唱11：08乐队11：15主持人宣布选房规则，叫号，互动*（派发小礼品）11：30乐队11：45主持人宣布某房地产开盘仪式典礼*结束。

一般是先排号，预订，把*和其他的有效*带齐，

一、活动时间           一、活动时间