找一份公司土地转让协议范本

房屋租赁合同范本   订立合同双方:   出租方:___，以下简称甲方   承租方:___，以下简称乙方   根据《*******》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

公司股权厂房土地有偿转让协议书            甲                  方：辉南县泰安金属门业有限公司（转让方      原法定代表人：张景霖）      乙                  方：段明建：接受方（原合伙人）      根据《*******合同法》有关规定，经甲乙双方多次协商达成如下协议。      一、甲方原法人张景霖自愿将位于辉南县经济开发区内，辉南县泰安金属门业有限公司名下的股权、厂房（厂房建筑面积1210m2）、土地（土地面积1万10000m2包括村土地合同在内）及所有地上归属物一同转让给乙方段明建（原合伙人）。      二、转让价款为*币壹佰柒拾万元整（170万元整）。至本协议签署之日起，乙方（段明建）合法拥有该公司。      三、甲方（张景霖）在吉林银行贷款贰佰肆拾万（240万元）。担保公司留伍拾万元（50万元），（待还款时担保公司一同拿出还贷）余下壹佰玖拾万元（190万元），支付给乙方段明建贰拾万元（20万元），剩余壹佰柒拾万元（170万元）支付给甲方转让费，所有贷款转贷给接受方段明建。若甲方贷款额度与实际贷款不相符。交易不成甲方应承担全部违约责任。   五、甲方从贷款15日内，必须首先支付乙方*币20万元，如超过10日甲方承担当月贰佰肆拾万元的贷款利息。      六、从签订合同之日起，原金属门业的法人（张景霖）以前所有债权债务（银行贷款利息其它所有债务）费用（包括所有税费、土地费等一切费用）均由甲方负责。      七、以上条款双方共同遵守，双方如有违约，赔偿金为总金额壹佰柒拾万元（170万）的40%违约金陆拾捌万元（68万元）。      九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。

甲方：  乙方：  经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：  一、地块概况  1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。  二、转让方式  1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为*币670万元。  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计*币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的   30%，计*币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计*币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。  4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方*运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。  三、违约责任  1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。  2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。  四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：  代表：  乙方(盖章)：  代表：  年　　月　日希望我的回答能对您有所帮助。

甲方：　　乙方：　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　一、地块概况　　1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。　　二、转让方式　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。　　2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为*币670万元。　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计*币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计*币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计*币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。　　5、该项目由乙方*运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。　　三、违约责任　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。　　四、其他　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、