高层建筑层数多、房间多、使用人员多,由于这几多,给消防工作带来很多不便和麻烦。 一幢高层建筑,往往集中很多个不同的使用单位,因此功能复杂。各单位都有各自的特点和要求,不同的工作方式,不同的管理方式,加之防火知识缺乏,易燃易爆物品随意堆放,管理松懈,这将导致火灾的机会增多,火灾的危险程度加大。由于房屋层数大大地增加,高度远远超过目前救火车云梯所能达到的高度,楼内交通路线长又复杂,疏散目标不明显等因素,一旦房屋发生火灾,火势迅速蔓延,烟气快速扩散,造成救火工作困难,人员伤亡多、财产损失大,给人们的生命财产造成很大威胁,如何解决以上问题就是建筑设计所要研究的。 高层建筑首先要作到结构选型合理,有足够的安全度和稳定性,同时在防火方面处理的合理可靠,建筑材料应选用非燃或难燃材料,还要作到交通方便、疏散路线短、疏散目标明显,这样才能疏散迅速,减少损失。另外,还要给消防人员创造有利方便的工作条件,首先要搞好防烟楼梯和消防电梯的设计及合理布置;其次各种防火和灭火措施也要跟上,如自动报*装置、自动灭火装置、感烟器、感湿器和自动喷淋装备等,还要结合化学的灭火设备共同配合使用,这样就可以大大减少火灾突发时生命和财产的不必要损失。
对于超过18层以上的高层住宅，要按照*《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）进行设计执行，该规范中的安全疏散和消防电梯一条中规定，超过18层，每个单元设有一座通向楼顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通。如果是塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜*设置，当确有困难时，可设置剪*楼梯。按照这个规范要求，在设计高层住宅的时候，首先要考虑到消防安全，通常设计在楼体外的疏散楼梯，专业名称叫连廊，要求超过18层的住宅，超过部分每层都要设计一个连廊，连廊设计要求是净宽1.2米，高不低于1.4米，承重达到正常楼面要求。如果在楼外没有设计连廊，则需要在楼内设计剪*楼梯，即双消防楼梯。它在同一楼梯间设置一对相互重叠，又互不相通的两个楼梯。在其楼梯间的梯段一般为单跑直梯段。剪*楼梯最重要的特点是，在同一楼梯间里设置了两个楼梯，具有两条垂直方向疏散通道的功能。剪*楼梯在平面设计中可利用较狭窄的空间，设置两部楼梯，这两部楼梯分属两个不同的防火分区，因而提高了建筑面积使用率，设计了剪*楼梯的高层楼房，就会有两个楼梯出入口，互不相通。提高消防意识从细节做起，这只是一份基本的消防措施，为了保障住户的生命财产安全。
