呵呵，我是吉林人，虽不是长春的，但根据我这边的情况是首先得看他的产权证，也就是房子的大照是零几年的？ 因为这关系到你更名的费用多少，现在现关规定是两年内和两年外的房子差好几个百分比。 之后你提到卖方的银行贷款的事，银行贷款不能直接转到你名下，需要他先支付完余款，你再去办理！ 你想以父母的名义公积金贷款可以，但各个地方公积金贷款上限不一样，对于长春20W应该可以，不过具体可不可以你还得咨询。同时你父母的年龄决定你还款年限要相对短些，这样会不会造成你的经济压力呢？ 干部家庭目前还没有特别明确的照顾，不过，吉林市这边可能会相对给你贷的多一点。 至于你说的土地证是要看的，没有土地证二手房是不能贷款的! 因为你们的贷款性质不一样，他有可能是买的开发商的房子，开放商给办的银行贷款，而你现在买他的二手房，所以土地使用证对你很重要！ 卖方在银行抵押的是大照，就是房产证，他只有还清贷款才能把房证拿回来！其它的没有了 至于费用，你目前最主要的支出就是更名了，各地方差异不一样，但也得几千吧 有什么问题你可以发*给我，我不知道，尽量帮你咨询，祝你购房愉快！ 备注：假如办完手续后，别忘查他水，电，有线，物业费等费用是否缴清！
正源广场的二手房现在已经快到50000元每平方米了，楼盘的位置非常好的而且设计方面也非常符合人性化的设计理念。
正源广场 1室1厅售 价：170万（33872元/㎡） 申请按揭参考首付：51万 0首付买房参考月供：7058元户型：1室1厅1卫面积：50㎡ 楼层：低层（共19层）朝向：南北年代：2012 年小区：正源广场 （海淀 四季青）地址：西四环定慧北桥东侧小区简介：1. 通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套精品好房2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心。3. 小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜4. 小区人文素质高是*交通便利中心地段居住投资首选。5. 小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的极致。6. 紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
你好，正源广场二手房均价在47721一平方，一套看你买多大的，位于北京市海淀区西四环定慧北桥东侧。东望昆玉河，西临西四环，南抵长安街，北接金源时代购物中心。42-100平米的钻石小户型，量身定制个性化设计理念，仅为641位时代精英。 .
