无锡精装修房验收标准是怎样的？

咨询热线:400-6900-282   解决您的装修疑问   精装房验收标准是什么?   精装房验收标准是...   精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查,例如地面和墙面的平整度、

无锡精装验房21计，招招管用！一切办妥以后，终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中，其实不然，此时您的任务还很艰巨，因为验收也不那么简单。关于门1、门的开启关闭是否顺畅？2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？关于窗5、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。6、开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？7、窗户玻璃是否完好？8、窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。关于地板9、地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？10、地板间隙是否太大？11、柚木地板无大片黑色水渍？13、地面是否有裂缝？有否起砂现象？关于顶棚14、顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。16、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。关于墙身18、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？20、墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？21、内墙墙面上有否石灰爆点？

精装修验房程序和项目：         (说明：在下列选项后的□内验收合格划√，存在问题划×，并记录具体情况)           1.   入户门                       划痕□   变形□   翘曲□   锁具□   开启□   合页□   视镜□                             密封□   垂直度□                       2.   配电                       电表□   电闸□   照明电□   开关是否有效□   插座安装有无问题□   相序□                       3.   弱电                       强弱电预留端口配置是否符合*规范□   间距□   位置□   标高□                       4.   空调                       位置□   预留孔位置□   电源配置是否规范□                       5.   门禁系统                       楼宇对讲灵敏度□   牢固性□                       6.   宽带                       位置□   是否连接□                       7.   窗户                       隔音□   开启□   密封□   变形□   破损□   划痕□   安装是否到位□                       8.   室内门                       漆饰□   手感□   眼观□   开启□   变形□   流坠□   色差□   锁具□   安装是否到位□                       9.   墙面                       平整度□   色差□   漆饰□   阴阳角是否垂直□   流坠□   开裂□   手感□   空鼓□                       10.   顶面                       平整度□   色差□   漆饰□   阴阳角是否垂直□   流坠□   开裂□   手感□   空鼓□                       11.   地面砖                       平整度□   空鼓□   色差□   缝隙是否规范□                       12.   地板                       平整度□   起鼓□   色差□   缝隙是否规范□   木龙骨是否牢固□                       13.   厨房                       吊顶是否平整□   吊顶有无色差□   是否牢固□   墙地砖是否规范□   平整度□   缝隙□   色差□   空鼓□   垂直度□   整体橱柜开启是否灵活□   配件是否齐全□   缝隙□   开启是否顺畅□   烟道是否通畅□   是否经防水试验□                       14.   卫生间                       吊顶是否平整□   有无色差□   是否牢固□   墙地砖平整度□   缝隙□   色差□   空鼓□   垂直度□   坡度比例□   流水是否通畅□   五金配件及卫生洁具安装是否到位□   有无渗漏□   通风□   是否经防水试验□                       15.   供暖                       管路是否畅通□   是否打压试验□   安装位置是否规范□                       16.   配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□                       17.   合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合□

第一，开发商可以为我们确定装修公司，但是必须由我们和装修公司签订装修协议，这样责任更明确第二，业主要求参与验收毛坯房，如毛坯房验收不合格及时进行翻修等处理第三，要求每套全装修房都有质保书。精装修达到开发商承诺的水平才可收房。

精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。