签订装修合同有哪些注意事项?

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签订装修合同有哪些注意事项?
6个回答 08-03 浏览 2720
推荐标签: 合同签订注意事项签订装修合同时注意事项有哪些
矛盾综合体
矛盾综合体
08-03 03:21
有以下几点,一看合同报价里面合同报价和施工工艺有没有注明。二,看看有没有什么漏项。三,正在犹豫做不做的项目要定好单价。
她梨花带雨你就心疼吗
她梨花带雨你就心疼吗
08-03 03:29
现在合同一般都是装修协会统一定制的,把里面的分期付款的时间价格写好,双方签名,签好报价就行了。
浅蓝色忧殇へ
浅蓝色忧殇へ
08-03 03:38
核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质*等档案*。   2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确、尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体......................
深情会死
深情会死
08-03 03:46
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在   
  
  35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您   
  
  着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。   
  
  2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后   
  
  交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过   
  
  了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修   
  
  的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建   
  
  议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。   
  
  中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工   
  
  程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的   
  
  工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找   
  
  平结束;电改造结束。   
  
  中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工   
  
  程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的   
  
  工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找   
  
  平结束;电改造结束。   
  
  3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜   
  
  子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么   
  
  这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能   
  
  就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最   
  
  初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司   
  
  偷梁换柱,改换价格。   
  
  还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,   
  
  都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可   
  
  的,您一概可以不支付相应的费用。   
  
  4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为   
  
  主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。   
  
  保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问   
  
  题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保   
  
  修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。   
  
  5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。   
  
  一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来   
  
  支付,在合同中也应该标明。   
  
  6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸   
  
  上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。   
  
  7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各   
  
  个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手   
  
  段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质   
  
  检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施   
  
  工结果和自己的设计是否相符合。
你的微笑我的太阳
你的微笑我的太阳
08-03 03:54
你好   明确装修合同上的材料品牌   后期会不会有很多增项的东西   很高兴为你解答
弦音如梦
弦音如梦
08-03 04:03
(1)合同的效力问题
根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害*利益;恶意串通,损害*、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。
同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求*法院或者仲裁机构变更或者撤消合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。这两类合同自被撤消之日起没有法律约束力,不受法律的保护。
因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。
(2)合同的内容问题
合同的内容是合同权利义务的具体化,是合同能否顺利履行的基本保证。因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同内容是否明确具体,是否符合自己的真实意志。
总之,在签订装修合同时,我们应该注意,合同是否合法有效,条款内容是否明确具体。这是保证合同得以顺利履行的基本条件。
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目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋,但是现在市场上很多中介都在操作,因为人性还是善良的,你只要注意一点就可以了,让给你办手续的中介公司给你做担保,并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续,什么时间付什么费用,等等   。
签订装修合同注意事项: 第一,首先,选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。 第二,我们必须在合同中注明工期,如果公司延期,要让公司对违约进行赔偿。 第三,付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑,按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金,否则,你入住几个月后。发现有问题,你没有控制手段,那就惨了。 第四,施工报价,尤其是材料,施工工艺必须写清楚。例如,如果你不标记墙壁,他会给你涂一层。如果你再问,他会加钱。第五,在装修过程中,增加项目是很常见的。但是,在合同中,我们必须控制在成本的百分之几。否则,你的成本将无限增加。
付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工
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