一般来说户外水管需更换，由业主统一申请，由物业统一安排更换；外墙漏水或渗水需要做防水的，应向物业申请，由物业统一安排专业人员施工。户内装修有向物业申请到装修许可证，由装修公司负责做户内防水及水管安装等。
如果LZ是商品小区重新装修是要通过物业申请,办理相关手续,如果是很旧的老社会原则上是需要申请的但是都没有物业只有社区居委会如果你是无所谓的人可以直接进场装修
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