一、项目名称***二、项目背景***是由**公司投资开发的高档住宅项目，地处***，区域内地势平坦、气候温润。**宫占地***亩，总建筑面积约 **万平方米，绿地率38.1％，由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。 ***建筑整体上延续欧式古典风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和*文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味；并且以法式古典建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成欧式文化主题的高品质*。三、设计依据1、***总平及鸟瞰；2、相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）；3、外立面效果图；4、甲方提供的部分参考意境图； 5、设计任务书；6、*和地方相关规范、规定和标准；四、设计要求1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式*风格”，在设计上需强化主题，体现*的“庄重、典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“*文化”的真正“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含阳台、露台）***平方米，硬装造价成本控制在每平米***-***元（不含灯具、洁具、家具、家电）设计竟可能的保证后期效果。2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如下：2.1地下一层主要功能有：厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。2.2首层主要功能有：客厅、休闲厅、*室、老人房或客房、车库等。2.3二层主要功能有：可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。2.4三层主要功能有：主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计，若原功能不够完善，不能满足目前市场发展的需求，需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计，“完善功能”。完善功能应做到“应有尽有”的原则，应具备一定的商务功能（会客、休闲）。平面布局完整、大气，赋有贵族气质，杜绝虚假的奢华，体现真正的“高品质建筑”。功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计，反应真实、形象的生活场景。3、对空间的处理要求：3.1强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。3.2避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。3.3严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。3.4风格的“纯粹”性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵，有“浓郁”的*生活气氛，强调主人鲜明的“个性”特点，把居室的“生活气息”和“生活场景”灵动地表现出来。3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵，完成古典和现代的交融，现代*和*的联系，建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节，在装饰设计中所采用的任何一个小件（线条、图案等）都要求清晰明确，毫不含糊，做到“细节重于上帝”的设计原则。
别墅设计说明范文： 一、 设计依据(指导思想) 1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花，四季有景。 2、体现环境特色,形成整体风格。 3、打造人性空间,满足功能需求。 4、适地适树,在形成良好的别墅景观的同时,应考虑方便今后的养护管理,尽量节约别墅的投入和今后的养护管理费用。 二、设计的理念和原则 1、坚持“以人为本”的设计原则。在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美观实用的水池,体现的都是以人为本的设计原则。 2、坚持“可持续发展”的生态原则。人本身即是大自然的一部分,人类活动必须给自己留有空间,即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。 3、因地制宜、塑造空间个性的原则。别墅是一个相对*的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为业主创造具有个性的空间。 4、坚持人居环境的舒适性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动,又易于沟通的私家别墅。 5、坚持“文化性”的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理，空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵，以提高别墅的文化品位，突出别墅的植物景观特色。 三、景观及各分区的说明 充分体现现有地形,以重点与一般布置相结合的原则。充分考虑别墅内各年龄段家庭成员的活动需求,坚持以人为本,对绿地进行功能分区。主要为水景区,芳香花草区,景观树丛区,露台活动区四大板块。 各功能分区即可以成为一个个相对*的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、趣味于一体,为居家生活带来无穷乐趣。 各功能分区说明各功能分区说明各功能分区说明各功能分区说明，希望能帮到您！
中慈·水富颐和园”景观设计说明 设计单位：重庆林华园林宜宾分公司 前言 Foreword 一、 项目概况 Introduction 二、 景观设计理念及构思 Design Vision 三、 景观布局 Landscape Layout 四、 道路系统 Roadways System 五、 绿化种植设计 Planting Design 六、 硬质铺装设计 Paving Design 七、 生态设计方法 Ecology Design 八、 生态水系统与给排水规划 Eco-waterways and feedwater drain Plan 九、 水岸和挡墙护坡处理 Water edges & retaining wall Design 前言 Foreword 一个优秀的小区环境设计，可以全方位地提升整个楼盘的文化品味，在令人眼花缭乱的房地产市场上让人眼前一亮、脱颖而出，给楼盘带来无可估量的价值增量，这一点已经是勿庸置疑的。所以说住宅小区的环境设计日益重要，但如何才能让设计出的作品拥有一个既鲜明又深受市场欢迎的特色呢？我们可以从比较成熟的房地产市场上去获得启发。当前，不管是北京上海，还是云贵川的房地产市场上接连打出的江南园林、皇室御花园、日式园林直至巴厘岛风情、加州风情、澳洲风情等各式风格各异、主题独特的小区园林，让人眼花缭乱、目不暇接，但无论哪种风格、哪种主题，要想获得市场的认同，都必须突出一个人性化的设计思想，以人为本，最终目的都是让*中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然，因为人离不开自然，亲近自然是人内心本能的渴望。自然的最佳体现就是山、水与绿色! 一提起别墅，人们马上会把它和大自然的空气阳光、小溪流水、森林原野等联系起来，别墅本应该生长在纯静的阳光下、溪流边、森林里…… 而“中慈·水富颐和园”别墅区正是一个环山而居、临水而嬉，远望青山、享受悠然的绝佳居住地。我们期望在景观建成之时进入小区，满眼望去尽是郁郁葱葱的大树，精致的水景，一栋栋别墅错落有致地生长在绿树丛中。林中谷中，纯净自然，鸟鸣虫唱，老老少少徜徉于一个现代版的“世外桃花源”中……
一、项目名称***二、项目背景***是由**公司投资开发的高档住宅项目，地处***，区域内地势平坦、气候温润。**宫占地***亩，总建筑面积约 **万平方米，绿地率38.1％，由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。 ***建筑整体上延续欧式古典风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和*文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味；并且以法式古典建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成欧式文化主题的高品质*。三、设计依据1、***总平及鸟瞰；2、相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）；3、外立面效果图；4、甲方提供的部分参考意境图； 5、设计任务书；6、*和地方相关规范、规定和标准；四、设计要求1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式*风格”，在设计上需强化主题，体现*的“庄重、典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“*文化”的真正“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含阳台、露台）***平方米，硬装造价成本控制在每平米***-***元（不含灯具、洁具、家具、家电）设计竟可能的保证后期效果。2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如下：2.1地下一层主要功能有：厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。2.2首层主要功能有：客厅、休闲厅、*室、老人房或客房、车库等。2.3二层主要功能有：可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。2.4三层主要功能有：主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计，若原功能不够完善，不能满足目前市场发展的需求，需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计，“完善功能”。完善功能应做到“应有尽有”的原则，应具备一定的商务功能（会客、休闲）。平面布局完整、大气，赋有贵族气质，杜绝虚假的奢华，体现真正的“高品质建筑”。功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计，反应真实、形象的生活场景。3、对空间的处理要求：3.1强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。3.2避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。3.3严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。3.4风格的“纯粹”性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵，有“浓郁”的*生活气氛，强调主人鲜明的“个性”特点，把居室的“生活气息”和“生活场景”灵动地表现出来。3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵，完成古典和现代的交融，现代*和*的联系，建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节，在装饰设计中所采用的任何一个小件（线条、图案等）都要求清晰明确，毫不含糊，做到“细节重于上帝”的设计原则。3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一，艺术、大气而有品质。关注照明设计，使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、艺术氛围，符合整体风格。3.7体现出时代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统，声光等智能设计系统。3.8室内陈设单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体（天、地、墙面）考虑，不失庄重和优雅，做到“一个也不能多，一个也不能少”的原则。3.9注重室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空间的处理和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随意，动静皆宜，全面提升空间品质，体现生活场景和生活方式。五、设计深度要求和阶段成果1、方案阶段（2套文本＋光碟1张）1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸（建筑、结构、水电等），清楚装饰工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础*，认真分析相关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有*的地方，应急时与甲方专项人员取得联系，得以解决。1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。1.3提交的设计方案尽可能的全面（全面反应设计意图），避免时间上的浪费。2、初步设计（2套文本＋光碟1张）2.1初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图（主要区域）、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。3、施工图阶段（8套图纸＋光碟1张）3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。3.2设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及*现行有关标准的要求，严禁使用*淘汰的材料。3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始*，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3.4施工图的设计深度必须满足：3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标（清单报价）的依据；3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；3.4.3应能据以进行施工和安装；3.4.4应能据以施工验收；3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图专用章。3.5施工图成果包括：3.5.1图纸目录3.5.2施工图说明3.5.3装修表和材料表（所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等）3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式，方便甲方询价。3.5.5图纸签署及盖章六、设计时间安排1、设计时间自2008年 月 日 ～ 年 月 日止2、方案阶段： 个工作日3、初步设计： 个工作日4、施工图设计： 个工作日七、其他按合同相关规定。要求提供为该项目配置的主创设计人员（作简单介绍）和配备的设计班子情况。
一、项目名称***二、项目背景***是由**公司投资开发的高档住宅项目，地处***，区域内地势平坦、气候温润。**宫占地***亩，总建筑面积约 **万平方米，绿地率38.1％，由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。 ***建筑整体上延续欧式古典风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和*文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味；并且以法式古典建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成欧式文化主题的高品质*。三、设计依据1、***总平及鸟瞰；2、相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）；3、外立面效果图；4、甲方提供的部分参考意境图； 5、设计任务书；6、*和地方相关规范、规定和标准；四、设计要求1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式*风格”，在设计上需强化主题，体现*的“庄重、典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“*文化”的真正“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含阳台、露台）***平方米，硬装造价成本控制在每平米***-***元（不含灯具、洁具、家具、家电）设计竟可能的保证后期效果。2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如3.5.5图纸签署及盖章六、设计时间安排1、设计时间自2008年 月 日 ～ 年 月 日止2、方案阶段： 个工作日3、初步设计： 个工作日4、施工图设计： 个工作日
