首先要准备好自己的所有*，和户口本，以及抵押证明。。
建行住房贷款 建行住房贷款期限一般为最长不超过30年。 建行住房贷款额度是最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 建行住房贷款利率是按照中国*银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 建行住房贷款办理流程如下： 1.建行住房贷款咨询：通过网点、**或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 2.建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; 4.建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; 5.客户还款：客户按合同约定按时还款; 6.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务
亲，这具体的你应该在网上多查询收集*，还有就是到银行咨询
借款人提 供申请*—银行审核—正式签约购房合同—个人住房抵押贷款合同—办理合同的公证—办理保险业务—办理产权抵押登记—银行发放贷款—借款人还款—贷款还清后，办理抵押—房产注销登记手续
你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款*，贷款*准备完成后，银行进行审批，审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。 你需要准备的*大概有，不同银行稍有不同： 1、借款人*原件、复印件； 2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件； 3、借款人收入证明原件； 4、银行需要准备的其他*。
建行个人贷款首先要满足：一，要有固定收入，要看工资明细二，年满18－50岁，65岁之前还完贷三，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%以下是个人住房贷款所需要的条件及建行个人贷款办理流程介绍： 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。 有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人； 建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。 申请个人住房贷款需提供的* 身份*(居民*、户口本居留*或其他身份*)； 借款人偿还能力证明； 合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件； 抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书； 保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明； 借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件； 贷款行规定的其他文件和*； 不同贷款用途所需提供的其他*。 个人住房贷款程序 借款人填写《借款申请书》并提供必须的*； 贷款行对借款人的资信状况和*进行审查，在三周内正式答复申请人； 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；
