南京装修贷款流程

可以去当地银行咨询下详细情况

所谓装修贷款，就是用于房屋装修或者购买建材、家具、家电等大宗消费品，客户再通过分期还款的方式按时归还银行贷款的一种消费信用贷款，申请装修贷款的流程很简单  1.提供必要的*：借款人及其配偶*、婚姻证明、户口、收入证明、近半年银行流水、房产证明（房产证、*合同、抵押合同、借款合同）2.资产证明（**复印件、房产证/购房合同复印件、存款证明）3.像贷款公司或者银行提出贷款申请  4.签订贷款服务合同  5.贷款抵押登记  6.发放装修贷款  7.进行贷款还款

应该找银行先了解一下情况。

11.1   借款人申请　　借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供*：　　（一）有效身份*的原件和复印件；　　（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；　　（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；　　（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；　　（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；　　（六）贷款银行规定的其他条件。11.2   调查　　律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及*的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料   5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部*。11.3   银行审批　　贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。11.4   开户和办理手续　　贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、*、*），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。11.5   签订借款合同　　借款人持活期储蓄存折或*或*、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效，资金划入借款人账户11.6   贷款额度　　个人耐用消费品贷款起点为   3000   元   (   含   )   。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的   70%   ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的   90%   ；采取信用或第三方保证方式   (   保证人为自然人、法人   )   担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过   60   万元。11.7   贷款期限　　最短期限为半年，最长期限为   5   年   (   含   5   年   )   。11.8   贷款利率　　按中国*银行规定的同期贷款利率执行，并可在*银行规定的范围内实行上下浮动。12   办理方式及流程　　个人住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。　　住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。　　个人住房装修贷款办理方式：借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

所谓装修贷款，就是用于房屋装修或者购买建材、家具、家电等大宗消费品，客户再通过分期还款的方式按时归还银行贷款的一种消费信用贷款，申请装修贷款的流程很简单   1.提供必要的*：借款人及其配偶*、婚姻证明、户口、收入证明、近半年银行流水、房产证明（房产证、*合同、抵押合同、借款合同）2.资产证明（**复印件、房产证/购房合同复印件、存款证明）3.像贷款公司或者银行提出贷款申请   4.签订贷款服务合同   5.贷款抵押登记   6.发放装修贷款   7.进行贷款还款   装修贷款是最近几年才推出的贷款服务产品，业界专业做的，如重庆钢运房产旗下贷款超市   “银企通”的装修分期贷等，装修贷款有优惠费率：0利息，超低分续费，手续简单等特点！新绿阁装饰设计有限公司

贷款流程　　1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和*；　　2、银行对借款人交验的有关证明和*的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。　　3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。　　4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；　　5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。　　额度和期限　　个人住房装修贷款额度：起点为*币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。　　个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年，最长不得超过五年(含五年)。　　交通银行上海分行据市场需求推出了“住房装修组合优惠贷款”，为在交行办理住房贷款的客户提供了融资新途径。凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户，还款期限在一年以上、两年以内，无还款逾期行为且资信情况良好，均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修信用贷款。按照期房的交房进程，住房贷款客户还款一年后正值交房时，在交行上海分行按揭购房的客户通过这项业务，就能轻松获得一笔装修贷款，拓展了个人理财的空间。住房装修组合优惠贷款将直接打入借款人的太平洋卡账户上，借款人不仅可自由安排用款进度，同时还能享受到按中国*银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。