建设工程监理收费标准是怎么样的?

平台资质
本地优质装修公司
建设工程监理收费标准是怎么样的?
6个回答 08-03 浏览 3020
推荐标签: 建设工程监理暖气费收费标准是怎么样的
梦境
梦境
08-03 05:33
您好,建设工程监理,是根据*标准,
不毒枉为女子
不毒枉为女子
08-03 05:41
尊敬的业主你好,很荣幸回答你的问题。都是面积计算的,都有20到50每平
看穿
看穿
08-03 05:49
30左右一个平方
小优雅
小优雅
08-03 05:58
工程监理最新收费标准是:《建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格[2007]670号)》中附件:建设工程监理与相关服务收费标准。执行日期:自2007年5月1日开始施行。
话如风
话如风
08-03 06:06
深圳市工程建设监理费规定  深价[2000]183号  二○○一年一月十五日  关于印发《深圳市工程建设监理费规定》的通知  各区物价分局、建设局(含封闭管理区)、建设及监理单位:  我市现行的工程建设监理(以下简称监理)收费标准是1992年制定的,   执行至今已有8年多时间。近年来,随着经济的不断发展,监理行业也发生了较大的变化,一方面是监理服务的成本逐年提高,现行的监理收费标准已不能客观反映和补偿监理服务的开支。另一方面由于监理单位增多、竞争不断加剧,出现了竞相压价,致使服务质量打折扣的现象。为规范监理收费管理,促进建设监理质量和水平的提高,推进我市建设监理事业健康发展,根据《深圳经济特区建设监理条例》和*计委、建设部[1995]   737号《工程建设监理规定》等法规、规章的规定,经过多次调研、论证和反复测算,我们制定了《深圳市工程建设监理费规定》,现印发给你们,请认真贯彻执行。  附件:工程项目监理人员配置参照表  深圳市物价局  深圳市建设局  二○○○年十二月二十八日  第一条   为了促进建设监理事业的发展,   更好地发挥工程建设监理效能,提高工程建设水平,根据*计委、建设部印发的《工程建设监理规定》及《深圳经济特区建设监理条例》,制定本规定。  第二条   工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金,它是构成工程概算的一部分,在工程概算中单设一个科目列支监理费。  第三条   工程建设监理费由监理成本、   税金和利润三部分构成。  第四条   工程建设监理成本包括直接成本和间接成本。  一、直接成本  直接成本系指监理单位履行监理合同时所发生的成本。直接成本包括:  1、监理人员和辅助人员工资、奖金、补助、津贴等;  2、专项开支包括监理单位进驻监理现场发生的相关通讯费、书报费、文印费、办公费、会议费、*疗费、劳保费、休假探亲费、差旅费、调遣费、常规抽查试验、检测费等。  3、其它费用。  二、间接成本  间接成本包括所允许的全部业务经营开支及非项目的特定开支,具体内容包括:  1、   管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金补助和津贴;  2、经营性业务开支;  3、   办公费包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等;  4、   差旅费、公用设施使用费(含公司办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用);  5、固定资产及常用工具费、设备使用费;  6、业务培训费、图书、*购置费;  7、   附加费,包括劳动统筹、*疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。  8、   其他营业开支,上缴上级主管单位、协会学会费用等。  第五条   工程建设监理费计算方法及其标准。  一、按工程投资额的百分比计算法  工程投资额是指经有关部门批准的工程建设投资。工程建设前期,工程投资额是指业主拟定的工程估算;编制工程概算时,工程投资额指工程总概算;项目法人支付监理单位监理费时,工程投资额是指工程总造价。  1、工程建设前期阶段监理取费标准:  ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓  ┃   工程估算M(万元)   │   中准价取费标准(%)   ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃M≤300                                       │0.4                                                         ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃1000                                                │0.37                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃5000                                                │0.35                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃10000                                             │0.30                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃30000                                             │0.29                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃50000                                             │0.25                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃100000                                          │0.20                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃M≤300000                              │0.18                                                      ┃  ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛  2、设计阶段的监理费标准:  ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓  ┃   工程概算M(万元)   │   中准价取费标准(%)   ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃M≤300                                       │0.44                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃1000                                                │0.40                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃5000                                                │0.35                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃10000                                             │0.31                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃30000                                             │0.26                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃50000                                             │0.22                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃100000                                          │0.18                                                      ┃  ┠——————————┼———————————┨  ┃M≤300000                              │0.16                                                      ┃  ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛  3、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0.3%。  4、施工阶段和保修阶段的监理费取费标准:  ┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓  ┃                                                                  │                                    中准价取费                                    ┃  ┃   工程总造价M(万元)   ├—————┬—————┬—————┨  ┃                                                                  │   一等工程   │   二等工程   │   三等工程   ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃M≤300                                             │4.4                     │4.2                     │4.0                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃1000                                                      │3.5                     │3.3                     │3.1                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃2000                                                      │3.2                     │3.0                     │2.8                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃3000                                                      │3.0                     │2.8                     │2.5                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃5000                                                      │2.8                     │2.4                     │2.2                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃10000                                                   │2.5                     │2.2                     │2.0                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃30000                                                   │2.2                     │2.0                     │1.8                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃50000                                                   │2.0                     │1.8                     │1.5                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃100000                                                │1.8                     │1.5                     │1.3                     ┃  ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨  ┃M≤300000                                    │1.5                     │1.3                     │1.1                     ┃  ┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛  监理取费对照表  ┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓  ┃      项      目      │                              *92年取费标准                              │                           深圳市92年取费标准                           │                                          新的取费标准                                          ┃  ┃                              ├—————————┬————————┼—————————┬————————┼—————————┬——————————┨  ┃      阶      段      │工程造价M(万元)│   取费标准(%)   │工程造价M(万元)│取费标准A(%)│工程估算M(万元)│      取费标准A(%)      ┃  ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨  ┃            建            │                                                      │                                                │                                                      │                                                │M≤300                                 │0.4                                                   ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │1000                                          │0.37                                                ┃  ┃            设            │                                                      │                                                │                                                      │                                                │5000                                          │0.35                                                ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │10000                                       │0.30                                                ┃  ┃            前            │                                                      │                                                │               M≥300                  │            0.1-0.2               │30000                                       │0.29                                                ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │50000                                       │0.25                                                ┃  ┃            期            │                                                      │                                                │                                                      │                                                │100000                                    │0.20                                                ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │M≤300000                        │0.18                                                ┃  ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨  ┃                              │工程概算M(万元)│标准取费A(%)│                                                      │                                                │工程概算M(万元)│      取费标准B(%)      ┃  ┃            设            ├—————————┼————————┤                                                      │                                                ├—————————┼——————————┨  ┃                              │M〈500                                 │0.2   〈a                           │                                                      │                                                │M≤300                                 │0.44                                                ┃  ┃            计            │500         ≤M〈1000      │0.15〈a≤0.2            │                                                      │                                                │1000                                          │0.40                                                ┃  ┃                              │1000      ≤M〈5000      │0.10〈a≤0.15         │               M≥300                  │            0.2-0.3               │5000                                          │0.35                                                ┃  ┃            阶            │5000      ≤M〈10000   │0.08〈a≤0.1            │                                                      │                                                │10000                                       │0.31                                                ┃  ┃                              │10000   ≤M〈50000   │0.05〈a≤0.08         │                                                      │                                                │30000                                       │0.26                                                ┃  ┃            段            │50000   ≤M〈100000│0.03〈a≤0.05         │                                                      │                                                │50000                                       │0.22                                                ┃  ┃                              │100000≤M                        │                  a≤0.03         │                                                      │                                                │100000                                    │0.18                                                ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │M≤300000                        │0.16                                                ┃  ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨  ┃   施工准备   │                                                      │                                                │                                                      │                                                │工程造价M(万元)│         取费标准(%)         ┃  ┃                              │                                                      │                                                │               M≥300                  │            0.1-0.3               ├—————————┼——————————┨  ┃   阶            段   │                                                      │                                                │                                                      │                                                │               M≥300                  │                        0.33                        ┃  ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————┬———┴——————————┨  ┃                              │工程预算M(万元)│监理取费b(%)   │                                                      │                                                │   工程造价   │                     取费标准(%)                     ┃  ┃                              ├—————————┼————————┤M〈500                                 │2.5-3.0                           │                              ├————┬————┬————┨  ┃            施            │                        M〈500         │2.50〈b                           │500≤M〈1000               │2.0-2.5                           │M(万元)│一等工程│二等工程│三等工程┃  ┃            工            │500         ≤M〈1000      │2.00〈b≤2.50         │1000≤M〈3000            │1.8-2.0                           ├—————┼————┼————┼————┨  ┃            阶            │1000      ≤M〈5000      │1.40〈b≤2.00         │3000≤M〈5000            │1.6-1.8                           │M≤300         │4.4               │4.2               │4.0               ┃  ┃            段            │5000      ≤M〈10000   │1.20〈b≤1.40         │5000≤M〈10000         │1.3-1.6                           │1000                  │3.5               │3.3               │3.1               ┃  ┃            及            │10000   ≤M〈50000   │0.80〈b≤1.20         │            M≥1000                  │1.0-1.3                           │2000                  │3.2               │3.0               │2.8               ┃  ┃            保            │50000   ≤M〈100000│0.60〈b≤0.08         │                                                      │                                                │3000                  │3.0               │2.8               │2.5               ┃  ┃            修            │100000≤M                        │                  b≤0.60         │                                                      │                                                │5000                  │2.8               │2.4               │2.2               ┃  ┃            阶            │                                                      │                                                │                                                      │                                                │10000               │2.5               │2.2               │2.0               ┃  ┃            段            │                                                      │                                                │                                                      │                                                │30000               │2.2               │2.0               │1.8               ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │50000               │2.0               │1.8               │1.5               ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │100000            │1.8               │1.5               │1.3               ┃  ┃                              │                                                      │                                                │                                                      │                                                │M≤300000│1.5               │1.3               │1.1               ┃  ┗━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┛  工程总造价是指建筑安装费、设备费(不包括工艺生产设备费),但不包括项目法人的建管费、开办费、培训费、工程保险费和不可予见费。  若项目法人委托监理单位对采购设备或设备*、单机负荷试车进行监理,则另行计算监理费。  5、监理取费标准若在两档之间时,用内插法确定监理费。  二、按照工作时间计算监理费  一般情况下,零星的监理业务或不宜按百分比计算监理费时,应按商定的监理工作人数和时间计算监理费。  1、每天:按八小时工作计,每人每小时150元;  2、每月:按21.5个工作日计,每人每月12000元。  第六条   工程项目监理工作结束后,   应按结算的工程造价和监理合同的调整,结算监理费。  第七条   *鼓励监理单位为工程建设提供高智能的技术服务。  第八条   本规定所列标准为中准价,   执行中可根据实际情况自行上、下浮动20%。  第九条   本规定生效之日起,   原已签定的监理合同但未正式开工的工程项目依本规定协商调整。  第十条   本规定由市物价局、市建设局解释。  第十一条   规定从2001年元月15日起开始执行。   1992年由市物价局发出的《关于深圳市工程建设监理费收费标准的批复》(深物价[1992]22号)同时废止。
时光磨掉了我的棱角
时光磨掉了我的棱角
08-03 06:14
可以在设计456装修网上招标,会帮你选择三家装修公司,你可以从中选择一家适合自己的。相信总有一款适合你。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
您好,建设工程监理,是根据*标准,
人防工程费的计算标准是是:人防工程费计算标准,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2020]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1 建设工程监理与相关服务收费管理规定 编辑第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规,制定本规定。第二条 建设工程监理与相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程,应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定,接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。第六条 建设工程监理与相关服务收费,应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下,由于监理人提供的监理与相关服务节省投资,缩短工期,取得显著经济效益的,发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条 监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》,告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费标准。第八条 建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式,由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条 监理人提供的监理与相关服务,直当符合国家有关法律、法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争,扰乱正常市场秩序。第十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的,发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的,发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的,提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的,不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的,发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的,监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十三条 本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》,由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条 本规定自2007年5月1日起施行,规定生效之目前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的,以本规定为准。
工程监理最新收费标准是:《建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格[2007]670号)》中附件:建设工程监理与相关服务收费标准。执行日期:自2007年5月1日开始施行。
主要依据两个文件:1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。关键点是:工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实际上非政府投资项目的收费早已是市场议价,竞争相当激烈。
最新问答
首页 > 装修问答 > 建设工程监理收费标准是怎么样的?