北京办公装修公司怎么签合同

一般都是签正规的工商局批准的建筑施工合同，一定要把工期，施工项目，报价看仔细了。

一、   工程概况及承包方式1、   工程名称：   2、   工程地点：3、   工程承包方式：包工包料4、   工程概况：建筑面积                        平方米。二、   工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、   工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥   元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、   工程期限工程开工日期：2011   年   月   日工程竣工日期：   2011年   月   日五、   质量要求按*建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本六、   付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的   2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的   3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的   4、乙方剩余工程款作为质保金   内付清。七、双方责任1、   甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、   乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、   工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、   本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（   如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、   工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、   如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、   其它未尽事宜由双方协商解决。6、   合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：   乙方单位名称：   北京某某装饰公司   办公室装修合同范本（盖公章）   （盖公章）法人代表：   法人代表：委托代理人：   委托代理人：2011年   月   日

装修合同中一般包含合同条款、装修图纸、装修预算（材料清单、工艺做法）、补充条款、设计变更、工程洽商等。合同条款中那些是我们必须要明确？委托人（业主）；承包人（装修公司），承包方式--清工、清工+敷料、清工+敷料+主材、大包（清工+敷料+主材+设备+保洁）扫地出门，施工现场负责人（工长）；工程地点；装修面积（室内面积+改扩面积+庭院面积）；工程造价（施工承包范围内的总价）；工程质量验收标准，工程质量纠纷解决方式（双方同意委托一家有资质的装修监理单位做鉴定）；工程期限--总天数、开工日期、竣工日期，其中，施工不包主材及敷料的要写明业主购买的材料需到达施工现场的时间；付款方式（建议合同签定付30%、中期或隐蔽工程验收合格30%、饰面工程验收合格30%、设备安装工程完成或竣工验收合格5%、保修到期5%）；违约责任的解决办法（工程质量不合格、施工进度延后、材料到场时间延后、付款时间延后）；工程质量保修期（装修、水、电、采暖、设备安装两年/卫生间、屋面防水五年）；合同纠纷解决办法（委托仲裁、建议法院起诉）。装修图纸中那些是预算和施工时不可缺少的图纸？首先要有装修效果图（完整的*版图和特殊造型的彩色打印图），其次是装修、改水、改电的施工平面布局尺寸图和立面相对位置图（各个装修物体的位置、水路走向器具位置、电路路由开关和插座位置），三是特殊部位的节点图（详细做法）；上述图纸还应注意比例一致，尺寸准确。   装修预算中这些内容是我们必须要看明白的？项目名称（装修时要发生的费用名称），计量单位（项、米、平方米、个、台等），数量，材料的品牌、规格（一般指产品的尺寸或重量）、型号（一般是指产品的组成或用途）、质量等级，工艺做法（一般指所包含的工序），单价，合计金额。装修预算中这些内容是我们必须要看明白的？项目名称（装修时要发生的费用名称），计量单位（项、米、平方米、个、台等），数量，材料的品牌、规格（一般指产品的尺寸或重量）、型号（一般是指产品的组成或用途）、质量等级，工艺做法（一般指所包含的工序），单价，合计金额。厦门金正园装饰装修监理有限公司成立于2005年底，注册资金212万元，是经工商注册，税务登记，具有专业装修监理资质，专业从事家装监理、公装监理、开发商精装房监理服务的监理公司。几年来，金正园监理积累了丰富的管理经验和庞大的装修产业*，服务兢兢业业并不断创新，在家装监理和公装监理方面取得了卓越的成绩，被客户誉为“家装业主保护神”、“劣质工程克星”、“监理界的装修专家”。           住宅精装时代已经来临，金正园监理将再接再厉，为更多的业主提供装修监理服务，为广大装修业主保驾护航，“让业主装修省心、省力、省时、省钱”不只是一句简单的广告语，更是金正园监理贴心服务的体现和让业主满意的强大工作动力。        请装修监理给业主带来的6大好处：           1、预算报价审核：避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确，给施工留下偷工减料空间。           2、施工图纸审核：避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。           3、施工合同审核：避免因签订不规范施工合同，无法保证业主合法权益，增加事后*成本。           4、水电隐蔽验收：水电工程施工复杂，出现问题损失大，后果严重，专业监理验收水电，避免质量和安全隐患。           5、工程质量过程监理：材料验收，质量检查，过程监控，防止偷工减料，以次充好，为您打造放心无忧工程！           6、工程竣工验收：功能检查，安全测试，把好最后质量关，让您轻松快乐装修，无忧入住。  家装监理业绩：              金正园监理已为近万户家装业主提供了专业而超值的监理服务，家装业绩遍布厦门各大高端楼盘，得到了95%以上家装业主的认可和赞誉。代表楼盘有：珍珠湾花园、云海山庄、阳光海岸、爱琴海、雍景湾、东方高尔夫、华景花园、五缘湾一号、发现之旅、领秀城、蓝湾国际、水晶深林、华侨海景城、源昌鑫海湾、国贸春天、山水芳邻等多个楼盘。  家装监理效果：           1、通过审核预算报价，直接节约装修费用10-15%；           2、通过优化设计，弥补图纸缺陷，完善工艺和材料规范化要求，提升装修品质，间接节省装修费用约10%；           3、工程质量过程监理，通过监理对材料验收，施工工序检查，水电、防水隐蔽工程验收，水泥、木作、油漆涂料等分项工程验      收，有效控制了工程质量；           4、完全解决了业主不懂装修，没时间管理，对工程缺乏有效管控，同时担心出现施工质量和安全隐患以及价格欺诈问题，及时化解装修矛盾和装修纠纷；           5、节省了业主大量宝贵时间成本，做自己擅长的事情，创造更大的价值。  公装监理业绩：                 金正园监理已为近千家公司企业如办公场所，营业场所的装修工程提供了专业、规范的工程监理服务、得到了96%以上公司业主的认可和赞誉。           曾服务业主单位有：金都特房置业有限公司、*浩利稳房产开发公司、世联兴业房产公司、招商银行厦门分行、中国移动厦门分公司、厦门特殊教育学校、北京新东方教育集团、南昌铁路局望海宾馆、中国地质科学院厦门分院、美国通用公司、中机勘察设计院厦门分院、中国大唐发电有限公司、厦门音像出版社、湖里区*禾山街道办、国泰君安证劵有限公司等多家公司。  公装监理效果：           1、通过预算和工程结算审核，直接节省装修费用10%；           2、通过优化设计，完善工艺和材料规范化要求，提升装修品质，间接节省装修费用约15%；           3、质量监理：通过对材料验收，工序控制，签证审核，隐蔽等分项工程验收，有效控制工程质量；           4、监理协调:通过对装修单位和消防、中央空调、安防、综合布线、智能化、广告等施工单位的协调管理，及时化解了施工矛盾和质量隐患；           5、使各工种之间紧密配合，顺利进行，缩短工期；           6、完全解决了业主单位因自己管理经验不足，对工程缺乏有效管控，同时担心出现施工质量和安全隐患，而需要专业增设装修工程管理部门给企业带来的内部高额管理成本的增加。

咱们设计456网站上有*版的工装的合同，你可以参考一下。

首选要注意工期，付款方式。还是保修范围~以及工程项目都著名清楚

合同最重要的是看清看懂，排除一切对自己不利的因素。