建筑工程预算怎么做?

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建筑工程预算怎么做?
6个回答 08-03 浏览 2798
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紧抱
紧抱
08-03 05:33
按照具体的施工项目计算或者按平方计算   每个地区有所差异
爱你不需要任何理由
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08-03 05:41
1   工程量计算、汇总(1)   计算工程量的*              施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更*、图纸答疑、会审记录等。              经审定的施工组织设计或施工方案。              工程施工合同、招标文件的商务条款。              工程量计算规则。(2)   工程量计算的顺序           单位工程计算顺序。1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。单个分项工程计算顺序。按照顺时针方向计算法。按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。按图纸分项编号顺序计算法。(3)   工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。根据施工图纸的要求确定有关*代入计算式进行数值计算。对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。(4)   工程量计算的注意事项1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2   )按工程量计算规则计算。3)列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式,注明计算结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书,作为复查依据。工程量计算式,应力求简单明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于审核和校对。4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度,因此,数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。2   套用预算单价,计算工程直接费3   根据费用定额规定,计取各种其他费用和工程造价。土建工程费用计算程序序号            费用名称            计算式            备注(一)            定额项目费            按预算定额计算的项目基价之和            A            人工费            按预算定额计算的项目人工费之和            (二)            一般措施费            A*费率            (三)            企业管理费            A*费率            (四)            利润                        (五)            其他            (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)            (1)            人工费价差                        (2)            材料费价差                        (3)            机械费价差                        (4)            材料购置费                        (5)            预留金            [(一)+(二)+(三)+(四)]*费率            (6)            总承包服务费                        (7)            零星工作费            根据实际情况确定            (六)            安全生产措施费            [(一)+(二)+(三)+(四)]*2.04%            (七)            规费            [(一)+(二)+(三)+(四)]*4.32%            (八)            税金            [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六+)(七)]*3.41%            (九)            单位工程费用            (一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)            4   工料分析,计算材料价差,调整工程造价。如采用以预算价格总包(自行采购材料)的,不再计算调整价差。根据计算汇总的工程量,套用相应的预算定额,按定额材料含量,计算该工程所需主要材料用量。材料分析表序号            定额编号            定额名称            单位            数量            材料名称                                                           水泥(kg)            碎石(m3)            砂(m3)            红砖(千块)                                                           定额含量            材料用量            定额含量            材料用量            定额含量            材料用量            定额含量            材料用量1            4--1            砖基础            10m3               5.2            496            2579                                      2.41            12.53            5.236            27.232            5-396            *基础            10m3            4.9            3178            15572            9.03            44.25            4.36            21.36                          3            11--25            墙面抹灰            100m2            2.6            999            2597                                      2.38            6.19                          …                                                                                                                                                                         合计                                                                20748                         44.25                         40.08                         27.23根据建设单位物资供应部门提供的材料供应价格,并依据当地材料价格构成的规定,计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异2005年高压桩基工程材料调差价格                                                                                               序号            材料名称            供应价            运杂费            运损费            采保费            合计            预算价格            差价1            普通硅*盐水泥            304.00               21.53               2.63               5.91               334.06               360.00               -25.94   2            中粗砂            46.57               16.83               2.64               1.19               67.23               69.42               -2.19   3            碎石            63.82               18.17               4.04               1.55               87.58               86.70               0.88              ……                                                                                                     ……                                                                                          最后根据各种主要材料的价格差,乘以相应的材料用量,最终计算出本项工程所需调整的材料价差,进入取费程序中有关费用,最终计算出工程造价。例:审计提出15KM运距问题           找差核对票据,审核真伪附:材料价格组成(以大庆市材料价格构成为例)一      供应价二      运输费:执行省交通厅、省物价局现行*运输、装卸标准,运输里程按15KM计算。         运输费由*运费、装卸费(含库存材料搬入库内),大宗材料码堆费构成。              大宗材料按整车运输计费,用量较少的材料按零担计费。              木制成品(门窗、壁柜的框扇)及钢窗未计入运输费,使用时可按土建定额相应子目计价,编入预算中。三      运损费      指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中,损耗费率按下表取定序号            材料名称            包装方法            损耗率            序号            材料名称            包装方法            损耗率1            水泥            袋装            0.8            16            白石子                        0.32            水泥            散装            0.4            17            白灰            袋装            2.53            红砖            机制            2.0            18            白灰            散装            0.44            红砖            手工            2.0            19            珍珠岩                        1.05            空心砖                        2.0            20            卫生陶瓷                        1.06            耐火砖                        0.5            21            耐火土                        0.37            瓷砖                        0.5            22            菱苦土                        0.38            水泥瓦                        2.0            23            矿渣                        0.19            石棉瓦                        0.7            24            缸砖                        0.510            粘土瓦                        2.0            25            粘土管                        3.511            砂藻土                        2.0            26            水泥管                        1.012            砂                        2.0            27            玻璃            铁箱            0.813            碎石                        0.7            28            玻璃            木箱            0.814            块石                        0.2            29            马赛克                        0.415            河流石                        1.0            30            石膏                        0.4     自然差方量系指材料再提运过程中车上检尺与落地量方的自然差方数或压实系数:                    块石      12%                              河流石      5%                           碎石            4%                     砂子            2%                 珍珠岩         15%(包括现场库房储存压缩)运损费按下列公式计算:                 运损费
却不敢造次
却不敢造次
08-03 05:49
(供应价+运杂费)*(差方率+运损率)/[1-(差方率+运损率)]四   采购保管费系指施工企业(包括工地仓库及工程处、公司等各级材料管理部门,或建设单位材料供应部门)在组织采购和保管过程中所发生的各项费用,工地仓库的材料保管损耗也包含在采购费中。                 1      建筑安装工程及市政工程材料均为1.8%,其中采购费0.6%,保管费1.2%。                 2      装饰工程材料1.2%,其中采购和保管费各50%。                 3      各种设备1%,其中采购和保管费各50%。建设单位或建设、施工单位共同组织材料时,采购和保管费的计算方法:建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时,其采购费归建设单位,保管费归施工单位;建设单位指定厂(或经销部门)由施工单位订货、提运时,其采购和保管费全部归施工单位;建设单位将材料、设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到货站,由施工单位自行提货并运至施工现场或所需地点时,其采购费归建设单位,运杂费及保管费归施工单位5   编写预算编制说明,打印输出
无心魔
无心魔
08-03 05:58
一、要能熟读施工图纸。二、要能读懂定额的各子项内容。三、要学会各项工程量的计算方法和公式。四、要能做出工程量的计算和工料分析。如上述条件成熟就去多看看以前别人工程算书。再卖一些专业书绩看看结合实践学会并不难。
别对我讽刺你不配
别对我讽刺你不配
08-03 06:06
安照施工项目啊
相识半载情深似海
相识半载情深似海
08-03 06:14
首先拿到施工图算工程量!算工程量只要会看图纸基本上没什么问题!只是一个心细的问题!然后套定额,现在都是*套,上手都很快!套完就是调价差!根据实际情况或者领导要求来调
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1         工程量计算、汇总(1)         计算工程量的*                                         施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更*、图纸答疑、会审记录等。                                         经审定的施工组织设计或施工方案。                                         工程施工合同、招标文件的商务条款。                                         工程量计算规则。(2)         工程量计算的顺序                                单位工程计算顺序。1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。单个分项工程计算顺序。按照顺时针方向计算法。按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。按图纸分项编号顺序计算法。(3)         工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。根据施工图纸的要求确定有关*代入计算式进行数值计算。对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。
根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。预算分类按设计阶段划分:初步设计概算、施工图设计预算;按专业划分:土建工程:一般土建工程预算,构筑物工程预算。给排水工程:室内工程预算,室外工程预算。采暖工程:室内采暖工程预算,室外采暖工程预算。电气工程:室内照明预算,动力配线预算,防雷接地预算。按费用内容划分:单位工程预算,单项工程预算,总概预算。
1.5厚聚氨酯防水涂料应该套用建筑工程预算定额,建筑工程预算定额94标准可在屋面工程定额子项目涂膜防护中,查找套用A7-193和A7-195聚氨酯防水涂料定额。如果是03版建筑工程预算定额套用7-49聚氨酯防水层定额,厚度根据设计要求换算。希望我的回答能够帮助到你。
装修预算定额标准:装修预算一般跟建筑工程预算定额是同一本定额。如浙江省建筑工程预算定额,上册(结构)、下册(装饰)。但江西省有《江西省建筑装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》。看来是很难答好!根据各省情况而定最对。
1工程量计算、汇总(1)计算工程量的资料施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。经审定的施工组织设计或施工方案。工程施工合同、招标文件的商务条款。工程量计算规则。(2)工程量计算的顺序单位工程计算顺序。1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。单个分项工程计算顺序。按照顺时针方向计算法。按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。按图纸分项编号顺序计算法。(3)工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。(4)工程量计算的注意事项1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2)按工程量计算规则计算。3)列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式,注明计算结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书,作为复查依据。工程量计算式,应力求简单明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于审核和校对。4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度,因此,数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。2套用预算单价,计算工程直接费3根据费用定额规定,计取各种其他费用和工程造价。土建工程费用计算程序序号费用名称计算式备注(一)定额项目费按预算定额计算的项目基价之和A人工费按预算定额计算的项目人工费之和(二)一般措施费A*费率(三)企业管理费A*费率(四)利润(五)其他(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)(1)人工费价差(2)材料费价差(3)机械费价差(4)材料购置费(5)预留金[(一)+(二)+(三)+(四)]*费率(6)总承包服务费(7)零星工作费根据实际情况确定(六)安全生产措施费[(一)+(二)+(三)+(四)]*2.04%(七)规费[(一)+(二)+(三)+(四)]*4.32%(八)税金[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六+)(七)]*3.41%(九)单位工程费用(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)4工料分析,计算材料价差,调整工程造价。如采用以预算价格总包(自行采购材料)的,不再计算调整价差。根据计算汇总的工程量,套用相应的预算定额,按定额材料含量,计算该工程所需主要材料用量。材料分析表序号定额编号定额名称单位数量材料名称水泥(kg)碎石(m3)砂(m3)红砖(千块)定额含量材料用量定额含量材料用量定额含量材料用量定额含量材料砖基础10m35.249625792.4112.535.23627.6独立基础10m34.93178155729.0344.254.3621.35墙面抹灰100m22.699925972.386.19…合计2074844.2540.0827.23根据建设单位物资供应部门提供的材料供应价格,并依据当地材料价格构成的规定,计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异2005年高压桩基工程材料调差价格序号材料名称供应价运杂费运损费采保费合计预算价格差价1普通硅酸盐水泥304.0021.532.635.91334.0636.942中粗砂46.5716.832.641.1967.236193碎石63.8218.174.041.5587.5886.700.88…………最后根据各种主要材料的价格差,乘以相应的材料用量,最终计算出本项工程所需调整的材料价差,进入取费程序中有关费用,最终计算出工程造价。例:审计提出15KM运距问题找差核对票据,审核真伪附:材料价格组成(以大庆市材料价格构成为例)一供应价二运输费:执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准,运输里程按15KM计算。运输费由汽车运费、装卸费(含库存材料搬入库内),大宗材料码堆费构成。大宗材料按整车运输计费,用量较少的材料按零担计费。木制成品(门窗、壁柜的框扇)及钢窗未计入运输费,使用时可按土建定额相应子目计价,编入预算中。三运损费指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中,损耗费率按下表取定序号材料名称包装方法损耗率序号材料名称包装方法损耗率1水泥袋装0.816白石子0.32水泥散装0.417白灰袋装2.53红砖机制2.018白灰散装0.44红砖手工2.019珍珠岩1.05空心砖2.020卫生陶瓷1.06耐火砖0.521耐火土0.37瓷砖0.522菱苦土0.38水泥瓦2.023矿渣0.19石棉瓦0.724缸砖0.510粘土瓦2.025粘土管3.511砂藻土2.026水泥管1.012砂2.027玻璃铁箱0.813碎石0.728玻璃木箱0.814块石0.229马赛克0.415河流石1.030石膏0.4自然差方量系指材料再提运过程中车上检尺与落地量方的自然差方数或压实系数:块石12%河流石5%碎石4%砂子2%珍珠岩15%(包括现场库房储存压缩)运损费按下列公式计算:运损费
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