如何验收精装修房？

这是一个很庞大的验收过程，建议你找个专业的人士来帮你验，如果没有，可以找找现在验房公司，有很多的。

精装修验房程序和项目：                       (说明：在下列选项后的□内验收合格划√，存在问题划×，并记录具体情况)                       1.   入户门                       划痕□      变形□      翘曲□      锁具□      开启□      合页□      视镜□                             密封□      垂直度□                       2.   配电                       电表□      电闸□      照明电□      开关是否有效□      插座安装有无问题□      相序□                       3.   弱电                       强弱电预留端口配置是否符合*规范□      间距□      位置□      标高□                       4.   空调                       位置□      预留孔位置□      电源配置是否规范□                       5.   门禁系统                       楼宇对讲灵敏度□      牢固性□                       6.   宽带                       位置□      是否连接□                       7.   窗户                       隔音□      开启□      密封□      变形□      破损□      划痕□      安装是否到位□                       8.   室内门                       漆饰□      手感□      眼观□      开启□      变形□      流坠□      色差□      锁具□      安装是否到位□                       9.   墙面                       平整度□      色差□      漆饰□      阴阳角是否垂直□      流坠□      开裂□      手感□      空鼓□                       10.   顶面                       平整度□      色差□      漆饰□      阴阳角是否垂直□      流坠□      开裂□      手感□      空鼓□                       11.   地面砖                       平整度□      空鼓□      色差□      缝隙是否规范□                       12.   地板                       平整度□      起鼓□      色差□      缝隙是否规范□      木龙骨是否牢固□                       13.   厨房                       吊顶是否平整□      吊顶有无色差□      是否牢固□      墙地砖是否规范□      平整度□      缝隙□      色差□      空鼓□      垂直度□      整体橱柜开启是否灵活□      配件是否齐全□      缝隙□      开启是否顺畅□      烟道是否通畅□      是否经防水试验□                       14.   卫生间                       吊顶是否平整□      有无色差□      是否牢固□      墙地砖平整度□      缝隙□      色差□      空鼓□      垂直度□      坡度比例□      流水是否通畅□      五金配件及卫生洁具安装是否到位□      有无渗漏□      通风□      是否经防水试验□                       15.   供暖                       管路是否畅通□      是否打压试验□      安装位置是否规范□                       16.   配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□                       17.   合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合□

精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查，例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形，其次需要检查房屋的安全性，特别是水电的检查（空调插座、水管的上下接口密闭性），最好向物业索取电路布线图，了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭，可以通过*眼观察缝隙，观察缝隙是否已打玻璃胶；最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议