我想问问各位怎么贷装修贷款

通常您在向银行申请此类贷款时必须满足以下条件：　　一、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；　　二、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；　　三、具有房屋产权证明或上海市公有住房租赁凭证；　　四、符合贷款人规定的贷款担保条件；　　五、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关*；　　六、具有不少于装修总预算30％的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明；　　满足了上述条件以后，还应填写《个人住房装修贷款文件》，并向贷款人提交以下*：　　一、合法的身份*（居民*、户口簿或其他有效居留*）原件及复印件；　　二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；　　三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证（复印件）；　　四、载明申请人或抵押人姓名的房地产权证（复印件）；　　五、合法的《住房装修合同》、装修概算报告和贷款人认可的住房装饰装修资金投入30％的证明；　　六、抵押物产权证明、有处分权人同意抵押的证明文件；　　七、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房商业性借款合同》、《个人住房公积金借款合同》的复印件；　　八、装饰装修企业的法人营业执照（复印件）；　　九、贷款人要求提供的其他文件或*。　　贷款人受理借款申请后，应按银行《个人住房贷款*作流程》规定的程序，由贷款调查部门调查申请人是否符合贷款条件。对借款人提供的证明材料、权利*、有关契约的真实性、合法性进行调查核实，同时核实抵押物情况，确定抵押物价值，提出贷与不贷、贷款金额、期限等意见，送贷款审查部门初审。贷款人同意贷款的，应与借款人签订《个人住房装修借款合同》、《抵押合同》，或与抵押人签订《抵押合同》（第三人房产抵押专用）。　　通常个人住房装修贷款的单笔贷款额度原则上不超过20万元，不超过装修工程总费用的70％；同时，抵押房屋房龄（从房屋竣工日起计算）不到2年的，贷款金额不得超过抵押物现行价值的70％；房龄2年以上的，贷款金额控制在抵押物现行价值的60％。对于银行已提供个人住房贷款的借款人，若其仍提供原抵押物，其装修贷款额度与来清偿个人住房贷款余额

第一，准备证明材料。按照银行的要求，准备好*、居住证明、*明、用途证明等等证明材料。   第二，提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写贷款申请表，有的条件的还可在网上填写贷款申请。   第三，银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后，银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查，如果符合贷款条件，银行会通知贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。   第四，通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等，并办理抵押登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。   第五，银行向贷款者发放贷款。   第六，贷款者向银行按期偿还贷款。希望能够帮助到你哟~！

一，(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个*(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。二，         1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。              2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。              3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。              4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。              5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国*银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按*银行关于利率调整的规定进行利率调整。