装修公司合作合同内容有谁知道

你好，合同一般是装饰协会规定的合同，其中有甲方乙方的责任和义务，具体看你们如何约定，包括工期，价格，如何付款等等。

各方名称：一般合同有发包方和承包方，通过中介组织的增加第三方，一般称为委托方或鉴证方。发包方就是户主消费者，一般以户主姓名作为发包方(又称为甲方)；承包方是工程施工单位，又称为乙方。合同的哪一方都必须真实可靠，乙方和委托方(或鉴证方)必须有工商机关核发的营业执照。工程概况：要有工程名称、地点、承包范围、承包方式、承包内容、工期、质量和造价。工程承包形式：乙方承包设计、施工及全部用料采购、乙方承包设计、施工及部分材料采购、甲方供料乙方只承包施工或承包部分施工等，都是可以的。工期、质量、选价只是原则概括，计划日期，质量执行什么标准，价款数额，具体条款在合同附件中有专项详细说明。户主工作责任：向施工单位提供说明，现场交底，腾空施工现场，提供施工用水、电、气条件，办妥施工所需的各种申请、批件手续，负责保护好各种设备、管线并承担相应费用，处理与物业公司、与邻里关系，做好现场保卫、消防、*清纳等工作并承担相应费用，指定工地代表，负责履地合同，质量监督，办理验收、变更、登记手续，按期支付工程款和其它事宜，或确定委托单位等。施工单位工作责任：按与户主签订合同的要求进行工程施工，拟定施工进度计划交业主审查同意，严格按施工规范、质量标准、安全*作规程、防火规定、环保规定、施工量和作法说明进行施工；要文明施工，不得扰民；做好施工纪录、质量检查纪录、签工程变更单、组织工程阶段验收和竣工验收、编制工程决标；遵守*有关部门对现场管理规定，做好保卫、*处理等工作；处理好与邻里关系，负责成品保护；指派驻工地代表，负责履行合同，保质、按期完成施工任务。要说明工程验收方法。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的质量检查和验收程序，如隔断墙、管线封包，基石处理等。甲方不按时参加检查验收，乙方可自行检查验收，甲方应该承认，如甲方要求复验，乙方应按要求复验。若复验合格，甲方应承担复验费用。因此造成的停工，工期可以相应顺延。由于甲方供料不合格影响工程质量，由甲方承担返工费，工期相应顺延；由乙方责任造成工程质量事故，返工费由乙方承担，工期不顺延。工程竣工后，甲方不能在规*间参加验收，应及时通知乙方并应承认竣工日期，承担乙方的看管费用等。要说明工程款结算方法。家庭装修一般分批付工程款，尾款竣工结算时一次付清的方式，批次可由双方商定，付款金额不应少于已完工的工程量。工程竣工验收后，乙方提出工程结算交甲方，甲方接到结算三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并应在三日内结清尾款。要说明材料供应方法。甲方负责提供的材料，应是符合设计要求的合格品，按时运到现场，如发生质量问题，由甲方负责。甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方支付保管费，如乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。由乙方提供的材料，不符合质量要求或品牌、等级、规格有差异，禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。要说明争议、纠纷处理的方法。出现争议，有双方委托或(鉴证)单位的，可请委托或(鉴证)单位协调解决。无委托或(鉴证)单位的双方可直接协商解决。如解决不了时可向事先商定的仲裁机构或向*法院起诉。要说明合同附件。规范、完整的合同，还应有施工量、作法说明，工程项目表，工程预算书，甲方提供材料清单等附件，前期准备文件和设计变更也应包括在内。家庭居室装饰装修工程施工合同的签订。经过前期接触，初步了解、深入淡判，双方在意见一致的基础上，逐字逐句审核准确，各方签字生效   。为了确保合同规范和正常执行，在签家居装修合同时，有条件的还可进行担保或公证，以保证双方认真履行。家庭居室装饰装修工程施工合同的履行要有家庭装修代表。家庭成员参与家庭装修决策人多，施工单位往往无法组织正常干活，所以一个家庭装修集中成员意见后，要指定一个家庭装修代表，负责实施合同和施工单位代表密切合作，处理施工现场随时出现的问题。对工程质量负责监督等。要有施工单位代表。施工单位要有驻工地代表，全面负责合同的履行，负责合理组织施工，处理好与户主代表、委托单位代表、邻居的关系，处理施工现场随时发生的问题。要有工程变更方案手续。在施工过程中，经常会发生设计、用材、施工的变更，给工程结算带来很大的困难。因此，工程项目变更必须办理工程项目变更单的*手续，注明变更的内容、费用、工期、赔偿责任处理，甲、乙双方代表签字。作为工程决算时的依据。要加强工程材料消耗管理。材料消耗是工程造价的重要组成部分，材料消耗有合理、不合理之分。合理部分包括净   及工艺消耗，净用量是实际使用的数量，工艺消耗是完成工程必须有的合理消耗的数量。工艺消耗一般在5％左右，中档装修在10％左右，高档装修在20％左右。不同材料，工艺消耗的比例也不一样。如壁纸、木地板条的工艺消耗高于陶瓷、墙地砖、石材等。施工单位如是包工包料，材料由施工单位采购保管。如果是户主备料，必须按施工要求备足材料。施工现场要合理使用，避免浪费。要加强工程付款管理。按合同约定及时付款。按常规，第一次预付款要占工程总造价的60％，主要用于备料、工人和工具进场、工人生活费用。第二次付款，在工程进度完成80％时支付工程总造价的35％，主要用于买料、工具维修更换、运输费、管理费、及工人工资。第三次付款，在工程竣工验收，支付工程总造价的5％，用于职工工资、报销管理费，缴税及利润。要做好工程验收。工程完成经过办理验收手续，房主才能进住。工程验收甲乙双方代表参加，验收合格，甲乙双方代表签字，甲方把尾款付清，乙方给开出工程保修一年的凭证，并把钥匙交给甲方，双方工程施工合同到此算履行完毕。家装工程使用维护时间要掌握好。装修由于使用大量化学*材料，房间有一定化学气味，完工立即入住，对人*没有好处。应通风晾置三四天。如装修使用酚醛油漆涂刷，晾置时间要适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有*，酚等的涂料，晾置时间最好一个月以上。涂刷乳胶漆的房间，没有气味，完工层面干透就可入住，过久晾置，由于气候变化，会导致装饰面的变化，造成不必要的损失。入住的房屋，要熟悉水、电、气、通讯、电视等各类插座开关的位置，使用方法，防止使用不当造成的损失。搬运家具要轻拿轻放，做好工程成品保护，不要碰磕装饰面，对木地板按要求做好定期清扫打蜡，保护表面有一层薄的防水层，以免水分浸泡地板。在一年保修期内，由于施工不当造成的工程缺陷，可以找施工单位无偿返修；由于使用不当造成的工程损坏，可找原施工单位修补，但消费者应酌情给予材料费、人工费补偿。

内容如下：甲方(委托方)：　　签约时间：　　乙方(施工方)：　　签约地点：　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国消费者权益保*》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、工程概况　　1、甲乙双方的条件：　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质*的单位。　　2、装饰施工地点：　　　区　　　路(小区)　　               幢号(单元)　　室。　　3、住户结构：　　　室　　　厅　　               结构，建筑面积　　               平方米。　　4、装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》　　5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)　　　　　　　　               。　　6、本工程由　　　　　　　               设计。　　7、工期：工程期限　　               天，从　　               年　　月　　               日开工，至　               年月　　　日竣工。　　二、工程价款及结算方式　　1、总价款：(大写)　　　　　　　　　　　　　               元(其中：设计费　　　　　　元，管理费　　　　　               (%)，税金　　　　(%)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。　　2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计　　　　　　　　元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计　　元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计　　　　　　　　元。　　三、施工准备及双方的义务　　(一)甲方工作　　1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。　　2、甲方应在开工前　　　天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。　　3、做好施工中临时性使用公用部位*作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。　　4、指派　　　               为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。　　(二)乙方工作　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。　　2、指派　　　为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。　　4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。　　5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。　　四、材料的供应　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合*标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用*明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。　　2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合*标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用*明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　五、安全生产　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及*亡事故均由乙方自行负责。　　六、施工内容和工期的变更　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　七、工程质量及竣工验收的办法　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。　　2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合*有关标准。　　3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。　　6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。　　八、违约责任　　1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1‰;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1‰支付违约金。　　3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1‰。　　4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。　　九、工程保修　　1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。　　2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。　　3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。　　4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。　　十、纠纷处理　　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第　　种方式处理。　　(1)提交台州仲裁委员会仲裁;　　(2)依法向*法院起诉;　　十一、其它约定事项　　1、　　2、　　十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　姓名(签名)：　　　　　　　　单位名称(盖章)：　　地址：　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　地址：　　　　　　　　　　　　委托代理人：　　邮编：　　　　　　　　　　　　邮编：　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：　　工商营业执照号码：　　住宅装修企业资质*号码：　　开户银行：　　帐号：　　税号：　　年　　月　　日　　附件一：施工内容表(略)