建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
参考以下流程：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。??借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
参考以下流程:1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。??借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住...展开
对于公司的大部分在职员工来说，公积金的存在给大家带来了方便。用公积金贷款之后如果想要提前还款的话应该怎么操作呢？公积金提前还款的流程包括申请、签字确认、银行交款、记账、还贷这几个步骤。提前还款的规定良多，如果消费者有这方面意愿的话一定要先了解清楚。**一、公积金提前还款办理规定 **公积金房贷还款方式是自由还款方式。自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。二、公积金提前还款办理所需资料1.借款人身份证原件；2.《借款合同》；3.借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理；4.市管理中心要求提供的其他证明或材料。**三、公积金提前还款办理流程 **1.申请除每月扣款日、会计记账日外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。 2.签字确认借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。3.银行交款：借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。4.记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。5.还贷借款人提前部分还款后，按调整后的还款额还款。公积金提前还款的流程对于很多人来说都是非常需要了解的，以上资料仅供大家参考，希望能给大家带来一点帮助。
只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。做法：一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣（还）款”和“提前还款期内不再扣（还）款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别:１、“提前还款期内继续扣（还）款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。２、“提前还款期内不再扣（还）款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
